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Vente Appartement 160 m2 à Guingamp

334 500 €

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Détails de l'annonce

Référence 85291822 - Mise à jour le 14/12/2024

APPARTEMENT DE VILLE DE CARACTERE
EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM - En hyper centre de Guingamp, à 2 pas de la Plomée, nous vous proposons un appartement de ville vendu meublé, entièrement rénové (en 2022) avec goût et soin !
Le bien se déploie sur plus de 160 m2 habitables sur 4 niveaux :
Au rez-de-chaussée, premier, deuxième et troisième (grenier à aménager) étage, l'appartement est en triplex et comprend :
- Au rez de chaussée : entrée, dégagement, placard et escalier privatif intérieur menant au premier étage,
- Au premier étage : dégagements, séjour, cuisine (récente CREA CUISINE), une chambre avec placard, salle d'eau, toilettes, deux terrasses (la plus grande au Sud), ...
- Au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau, placard et mezzanine, deux chambres, salle d'eau, toilettes, ...
- Au troisième étage (grenier) : non aménagé.
Co-propriété de 2 lots : Au rez de chaussée se trouve, par ailleurs, un magasin, non compris dans la vente.

Les plus : Le DPE D, pas de travaux à prévoir, taxe foncière 933€, ...

Toute l'équipe ARTHURIMMO.COM GUINGAMP est à votre entière disposition pour tous renseignements et pour visiter ce bien d'exception !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    160 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    1er
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    3
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    83
  • Date de réalisation du DPE
    2024-09-27
  • Référence
    85291822

À propos du prix

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334 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.53 % TTC
  • Prix hors honoraires
    320 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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45 Rue Edouard Ollivro
 22200 Guingamp
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