Vente Maison 149 m2 à Guingamp

452 000 €

Détails de l'annonce

Référence 7872900 - Mise à jour le 05/02/2023

Exclusivité ARTHURIMMO - A 30 mn de la côte, aux portes de la ville, nous vous proposons cette jolie contemporaine de 2005, très bien entretenue, sans travaux & son parc de près de 10000 m2 (constructibles) pouvant actuellement accueillir des chevaux, ...!
A proximité de toutes commodités & du centre ville de Guingamp, la maison se déploie sur environ 150 m2 habitables : pièce de vie (salon & séjour), cuisine aménagée & équipée SCHMIDT, suite parentale en plain-pied (chambre, dressing, salle de douche), toilettes. A l'étage : 4 chambres, 2 salles de douche, espace bureau, toilettes ...
En extérieur : 2 grandes dépendances d'environ 100m2 et 65m2 ; La plus grande faisant office de garage avec une partie séparée, aménagée en cuisine d'été (vitrée), la seconde abrite le matériel d'extérieur (un tracteur,...), également prévue pour un usage d'écurie.
Les plus : Environ 10000 m2 constructibles (zone UH) ! Espaces de circulation bitumés, tout à l'égout, ...
Maison familiale où l'on se sent bien, exposée au Sud ... C'est un bien d'exception pour un projet d'exception ... Le vôtre !

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Surface habitable

149 m²
Surface terrain

9 801 m²
Etage

Rez-de-jardin
Nombre de chambres

4
Nombre de salles d'eau

2
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

2
Orientation

sud
Chauffage

individuel gaz central
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Dpe date

2022-12-09
Ref internal

7064

À propos du prix

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452 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

3.91 % TTC
Prix hors honoraires

435 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie LE ROUX

Commercial

Immobilière du Centre - Guingamp

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Stéphanie LE ROUX

Immobilière du Centre - Guingamp

14 rue des Ponts Saint Michel
22200 Guingamp

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