Vente Maison 5 pièces 164 m2 à Guingamp

240 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85127018 - Mise à jour le 18/01/2026

PROPRIETE PROCHE HYPER CENTRE
Volumes, calme et rénovation de qualité ... le tout a proximité directe de l'hyper centre de Guingamp à pieds !

Cette maison de caractère se déployant sur plus de 160m² habitables vous ouvre ses portes.

Au rez-de-chaussée : De beaux volumes actuellement en usage professionnel, avec salle d'attente, pièce de travail, cuisine avec buanderie/chaufferie et toilettes.

Au rez-de-jardin : Une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, salon et terrasse, toilettes avec lave mains.

Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres de 12m² sur parquet, salle d'eau et salle de bains privative/dressing dans l'une des chambres.
Des travaux sont à prévoir : certaines ouvertures (devis fait), décoration intérieure,...

Notre équipe est à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite éventuelle !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    164 m²
  • Etage
    Surélevé
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    mixte gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    88
  • Date de réalisation du DPE
    2024-08-01
  • Référence
    85127018

À propos du prix

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240 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    4.8 % TTC
  • Prix hors honoraires
    229 000 €
  • Taxe foncière
    1 250 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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45 Rue Edouard Ollivro
22200 Guingamp
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A l'étage : 3 grandes chambres, bureau, salle d'eau, toilettes, grenier
Garage pour voiture et garage pour camping-car
La maison a été isolée par l'extérieur (IPE)
Les plus : la fibre, un vaste terrain, aucuns travaux à prévoir, un DPE D, ...
Si la parcelle est jugée trop grande (environ 5000m2) , une plus petite surface peut être proposée.
Notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements et pour vous faire découvrir cette jolie maison de pays !

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Toute notre équipe est à votre entière disposition pour des renseignements ou une visite de ce bien de charme et caractère !

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En rez-de-chaussée : pièce de vie (salon, séjour, cuisine) et poêle à granulés récent, salle de douche & toilettes, bureau, garage et porte motorisée,
En étage : 3 chambres, dont une grande de plus de 16 m2, salle de bains et toilettes, palier (coin bureau)
Le tout sur un jardin clos, avec terrasse sur l'arrière,
Le plus : le DPE C
Toute notre équipe est à votre disposition pour des renseignements ou pour une visite !

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