Vente Maison 4 pièces 80 m2 à Guingamp

139 500 €

Détails de l'annonce

Référence 85945633 - Mise à jour le 09/03/2026

MAISON A RENOVER GUINGAMP
EN EXCLUSIVITE - A proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités, à 300m d'un magasin type "grande surface alimentaire", nous vous proposons cette néo bretonne (sans sous sol) à rénover !
L'ensemble se déploie sur environ 80 m2 actuellement aménagés pour l'habitation, et un potentiel de 25 m2 supplémentaires :
Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, confort de plain-pied (chambre salle de bain, toilettes ) garage,
Au premier étage : 2 chambres, 1 dressing, 2 greniers, toilettes,
Le tout sur une parcelle 750 m2
Les plus : la situation à proximité de tout, le confort de plain-pied, la parcelle de près de 800m2,...
Pour un projet de vie !
Notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour visiter!

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rénover
Surface habitable

80 m²
Etage

Rez-de-chaussée
Nombre de pièces

4
Nombre de chambres

3
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

2
Cheminée

Oui
Garage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Altitude

71
Nb garage

1
Référence

85945633

À propos du prix

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139 500 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

7.31 % TTC
Prix hors honoraires

130 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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45 Rue Edouard Ollivro
22200 Guingamp

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Esprit "cottage" chaleureux : pierres, ardoises, tourelles, vieilles poutres...
La maison se déploie sur près de 90 m2
En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle de douche (& buanderie), toilettes
En étage : 3 chambres & grenier
Extérieur clos sur l'avant
Petite dépendance
Chauffage Gaz de ville
Le plus : la possibilité d'aménagement des combles
Notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou visiter !

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