Vente Maison 5 pièces 118 m2 à Guingamp

206 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86353606 - Mise à jour le 17/11/2025

MAISON DE VILLE
A deux pas des écoles dans un secteur recherché, nous vous proposons une maison de ville en pierres sous ardoises, et son terrain à aménager sur l'arrière de près de 1000m2 !
La maison se déploie sur environ 118 m2 (sur 3 niveaux) d'espace habitable :
En rez-de-chaussée : cuisine AVIVA aménagée & équipée, salon, toilettes, entrée avec placards,
Au Premier étage : 2 grandes chambres sur plancher, salle de bains & douche & toilettes,
Au deuxième étage : grande chambre sous rampants et bureau le tout pouvant être réaménager différemment.
Sous-sol total (très lumineux) sur dalle béton et ouverture PVC avec coin chaufferie
Maison coup de cœur à se réapproprier, pour un projet de vie en famille,
Toute notre équipe est à votre disposition pour tous renseignements ou pour visiter !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    118 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    92
  • Date de réalisation du DPE
    2025-10-07
  • Référence
    86353606

À propos du prix

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206 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    5.64 % TTC
  • Prix hors honoraires
    195 000 €
  • Taxe foncière
    771 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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45 Rue Edouard Ollivro
22200 Guingamp
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Guingamp 22200

En hyper centre de Guingamp, du volume (plus de 170 m2 et 7 chambres) pour cette néo bretonne sur sous sol total !
L'ensemble est à rénover et se déploie sur 3 niveaux : cuisine, salon & séjour avec cheminée, 7 chambres, 2 salles de bains, ...
La maison avait précédemment été divisée en 2 logements distincts (actuellement 2 chaudières) ce qui est encore envisageable !
Toutes les commodités se font à pied : le jardin public (à 20m), la gare, la rue piétonne, lycée, ...
Le plus : la situation !
Pour un projet de vie en famille, n'hésitez plus, toute notre équipe est à votre entière disposition à notre nouvelle adresse : 45, Rue Edouard OLLIVRO - 22200 GUINGAMP

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Guingamp 22200

A proximité immédiate de Guingamp, contemporaine de 2013, terrasse à l'Ouest, et jardin clos ! toutes les commodités sont à 5mn en voiture…
La maison se déploie sur 100 m2 habitables:
En rez-de-chaussée : pièce de vie (salon, séjour, cuisine) et poêle à granulés récent, salle de douche & toilettes, bureau, garage et porte motorisée,
En étage : 3 chambres, dont une grande de plus de 16 m2, salle de bains et toilettes, palier (coin bureau)
Le tout sur un jardin clos, avec terrasse sur l'arrière,
Le plus : le DPE C
Toute notre équipe est à votre disposition pour des renseignements ou pour une visite !

Exclusivité
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Guingamp 22200

Seulement dans votre agence ARTHURIMMO.COM Guingamp !
C'est à l'abri des regards, dans son écrin de verdure de plus de 1300 m² à 5 minutes de l'hyper centre que vous découvrirez cette jolie traditionnelle de 133 m² environ se développant comme suit :
Au rez de chaussée : Une grande entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée et accès terrasse, deux chambres et un toilette indépendant.
A l'étage, le grand palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et toilettes.

Les plus : Un grand sous-sol complet adapté aux camping-cars, électricité et système de chauffage neufs.

A visiter sans plus tarder !

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