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Détails de l'annonce
MAISON CONTEMPORAINE AU CALME
A proximité immédiate de Guingamp, au calme, nous vous proposons cette jolie contemporaine de 2007, et son terrain de 800 m2 entièrement clos.
La maison se déploie sur plus de 125 m2 habitables: elle propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie (conduit pour pose de poêle) & une cuisine (Ets Caradec), aménagée (type américaine), un confort de plainpied (toilettes, chambre, salle de douche), une autre chambre,
Au premier étage : 3 chambres dont l'une de plus de 17m2 (mesurage carrez), sous rempants avec balcon, salle de douche, toilettes,
Garage (ouverture par porte sectionnelle motorisée) et grenier accessible pour rangement,
Les plus : la situation en impasse, construction en briques rouges (Ets Maisons Steunou), le DPE C, fermeture centralisée de tous les volets (hauts et bas), chaudière récente (3 ans (Ets Longeard)), chauffage au sol en rez de chaussée, ...
La maison est exposée plain Sud en façade !
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour une visite éventuelle !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable126 m²
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EtageRez-de-jardin
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain2
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz sol
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-19
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Nb garage1
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Référence86831146
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.18 % TTC
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Prix hors honoraires275 000 €
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Taxe foncière1 325 €
Bilan énergétique
Géorisques
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