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Vente Maison 9 pièces 194 m2 à Louargat

265 500 €

+6

Détails de l'annonce

Référence 85417628 - Mise à jour le 14/12/2024

ENSEMBLE DE 2 MAISONS DE CHARME
Sur la commune de Louargat ce magnifique ensemble de deux maisons en pierre en parfait état et son terrain paysagé de 675 m² vous ouvre ses portes.

Exposée plein sud, la première bâtisse d'environ 112 m² habitables se compose comme suit :
Une entrée menant à une cuisine équipée, un WC, et un bel espace salle à manger. En continuité, un grand salon de 30 m² avec cheminée en pierre.
A l'étage, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains volumineuse et un WC séparé.

La seconde maison se déploie sur 82 m² environ et se présente comme suit :
Une entrée desservant salon, salle à manger puis cuisine.
A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau réaménagée et WC indépendants.

Chaque maison dispose d'une buanderie et d'un garage privatif.

Les plus : Combles isolés en ouate de cellulose, fenêtres pvc double vitrage, puits ...

A visiter sans tarder. Il est également possible de rejoindre les deux biens facilement, pour un potentiel bien unique de plus de 190 m² habitables !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    194 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    9
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    135
  • Date de réalisation du DPE
    2024-11-08
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85417628

À propos du prix

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265 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    6.2 % TTC
  • Prix hors honoraires
    250 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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45 Rue Edouard Ollivro
 22200 Guingamp
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