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Détails de l'annonce
PAVILLON A DEUX PAS DU CENTRE
A SAISIR ! A quelques instants de l'hyper centre de Guingamp et de ses commodités, dans une rue calme et peu passante.
Cette jolie maison non mitoyenne, sans travaux obligatoires n'attends plus que vous !
Bâtie sur environ 400m² de jardin clos, vous profiterez dès l'entrée chauffée d'une grande chambre en RDC avec espace douche possible ainsi qu'un grand garage complet isolé avec buanderie et local technique.
A l'étage, un palier dessert une cuisine aménagée, un grand séjour avec poele, une salle de bains, toilettes indépendants et deux chambres supplémentaires.
Investisseurs ? Vous avez la possibilité de créer aisément deux logements indépendants !
Les plus : toutes les huisseries sont neuves, pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique, panneau solaire ...
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1970
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Surface habitable92 m²
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EtageSurélevé
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel radiateur
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2026-01-08
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Nb garage1
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Référence86756916
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.63 % TTC
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Prix hors honoraires160 000 €
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Taxe foncière1 100 €
Bilan énergétique
Géorisques
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