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APPARTEMENT DE VILLE DE CARACTERE
ARTHURIMMO.COM EXCLUSIVE - In the very center of Guingamp, a stone's throw from La Plomée, we offer you a city apartment sold furnished, completely renovated (in 2022) with taste and care!
The property covers more than 160 m2 of living space on 4 levels:
On the ground floor, first, second and third (attic to be converted) floor, the apartment is in triplex and includes:
- On the ground floor: entrance, hallway, cupboard and private interior staircase leading to the first floor,
- On the first floor: hallways, living room, kitchen (recent CREA CUISINE), a bedroom with cupboard, bathroom, toilet, two terraces (the largest to the South), ...
- On the second floor: a bedroom with bathroom, closet and mezzanine, two bedrooms, bathroom, toilet, ...
- On the third floor (attic): unfinished.
Co-ownership of 2 lots: On the ground floor there is also a store, not included in the sale.
The advantages: The DPE D, no work required, ...
The entire ARTHURIMMO.COM GUINGAMP team is at your complete disposal for any information and to visit this exceptional property!
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Living area160 sq m
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Number of floors2
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Floor1er
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number of rooms4
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Number of shower rooms3
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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TerraceYes
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Heatingindividuel gaz central
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Mains drainageYes
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Address5 Rue Edouard Ollivro
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Altitude83
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Date de réalisation du DPE2024-09-27
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Reference number85291822
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Price excluding fees257000
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Percentage of fees4,28
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.28 % TTC
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Price excluding fees€ 257,000
Energy balance
Géorisques
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Au rez-de-chaussée : De beaux volumes actuellement en usage professionnel, avec salle d'attente, pièce de travail, cuisine avec buanderie/chaufferie et toilettes.
Au rez-de-jardin : Une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, salon et terrasse, toilettes avec lave mains.
Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres de 12m² sur parquet, salle d'eau et salle de bains privative/dressing dans l'une des chambres.
Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement!
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