Arthurimmo.com - Arthruimmo.com Guingamp
Estimate Appraise my property
< See similar properties

Apartment 1 rooms 20 sq m in Guingamp

€ 49.900

+3

Ad details

Reference number 85693889 - Updated on 12/09/2026

Charmant studio mansardé au cœur de Guingamp
Ce charmant studio de 20,52 m² est situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec digicode, en plein centre de Guingamp.
L'espace de vie atypique, sous les poutres apparentes, offre une ambiance chaleureuse et authentique. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité grâce aux 3 fenêtres de toit, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le studio dispose d'un coin salon confortable, parfait pour vos moments de détente, et d'un espace repas convivial. La partie nuit est discrètement aménagée et prête à accueillir un couchage. La cuisine est ouverte vers la pièce principale, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. La salle de bain, avec baignoire et espace pour une machine à laver, est idéale pour un mode de vie urbain.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. La localisation centrale, l'accès sécurisé par digicode et le cachet des poutres apparentes en font un appartement unique et recherché à Guingamp. À visiter rapidement !

Pas de locataire en place (libre de tout bail)
Quelques travaux à prévoir

specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Living area
    20 sq m
  • Number of floors
    3
  • Floor
    Top floor
  • Number of rooms
    1
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Heating
    individual electric convector
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Altitude
    72
  • Date de réalisation du DPE
    2025-03-18
  • Reference number
    85693889
  • Price excluding fees
    44900
  • Percentage of fees
    11,14

About the price

Buy this property with Arthurimmo.com Financing
€ 49.900
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    11.14 % TTC
  • Price excluding fees
    € 44,900

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Arthruimmo.com Guingamp
See the agency's site
image/svg+xml
Arthruimmo.com Guingamp
45 Rue Edouard Ollivro
 22200 Guingamp
Add a comment (optional)

Be the first informed !

Receive in real time the ads corresponding to your search.