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House 4 rooms 80 sq m in Guingamp

€ 171.000

+2

Ad details

Reference number 85945633 - Updated on 19/07/2025

MAISON A RENOVER GUINGAMP
EN EXCLUSIVITE - A proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités, à 300m d'un magasin type "grande surface alimentaire", nous vous proposons cette néo bretonne (sans sous sol) à rénover !
L'ensemble se déploie sur environ 80 m2 actuellement aménagés pour l'habitation, et un potentiel de 25 m2 supplémentaires :
Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, confort de plain-pied (chambre salle de bain, toilettes ) garage,
Au premier étage : 2 chambres, 1 dressing, 2 greniers, toilettes,
Le tout sur une parcelle 750 m2
Les plus : la situation à proximité de tout, le confort de plain-pied, la parcelle de près de 800m2,...
Pour un projet de vie !
Notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour visiter!

specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Living area
    80 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Fireplace
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Address
    3 Rue Auguste Brizeux
  • Altitude
    71
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    85945633
  • Price excluding fees
    160000
  • Percentage of fees
    6,88

About the price

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€ 171.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    6.88 % TTC
  • Price excluding fees
    € 160,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Stéphanie LE ROUX
Commercial
Stéphanie LE ROUX
Arthruimmo.com Guingamp
45 Rue Edouard Ollivro
 22200 Guingamp
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