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House 6 rooms 126 sq m in Guingamp

€ 286.500

+13

Ad details

Reference number 86831146 - Updated on 14/07/2026

MAISON CONTEMPORAINE AU CALME
A proximité immédiate de Guingamp, au calme, nous vous proposons cette jolie contemporaine de 2007, et son terrain de 800 m2 entièrement clos.

La maison se déploie sur plus de 125 m2 habitables: elle propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie (conduit pour pose de poêle) & une cuisine (Ets Caradec), aménagée (type américaine), un confort de plainpied (toilettes, chambre, salle de douche), une autre chambre,
Au premier étage : 3 chambres dont l'une de plus de 17m2 (mesurage carrez), sous rempants avec balcon, salle de douche, toilettes,
Garage (ouverture par porte sectionnelle motorisée) et grenier accessible pour rangement,
Les plus : la situation en impasse, construction en briques rouges (Ets Maisons Steunou), le DPE C, fermeture centralisée de tous les volets (hauts et bas), chaudière récente (3 ans (Ets Longeard)), chauffage au sol en rez de chaussée, ...
La maison est exposée plain Sud en façade !
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour une visite éventuelle !

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    126 sq m
  • Floor
    Rez-de-jardin
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    2
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel gaz sol
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-03-19
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    86831146
  • Price excluding fees
    275000
  • Percentage of fees
    4,18

About the price

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€ 286.500
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    4.18 % TTC
  • Price excluding fees
    € 275,000
  • Property taxes
    € 1,325

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Arthruimmo.com Guingamp
45 Rue Edouard Ollivro
 22200 Guingamp
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