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House 6 rooms 128 sq m in Trégonneau

€ 271.700

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Reference number 82655762 - Updated on 25/04/2024

NEO BRETONNE A LA CAMPAGNE
- ARTHURIMMO GUINGAMP Exclusivité ARTHURIMMO - A 30 mn de la mer, au cœur d'un petit bourg à la campagne, nous vous proposons cette néo-bretonne (sur sous-sol total), très bien entretenue, habitable sans travaux, et son terrain de près de 4000 m2.
La maison se déploie sur environ 130 m2 habitables : pièce de vie (salon & séjour), cuisine en chêne massif aménagée & équipée, confort de plain-pied (chambre, salle de bain, toilettes), 3 chambres supplémentaires à l'étage, salle de douche, espace bureau,...
En extérieur les aménagements sont faits : jardin clôturé & arboré, terrasses en travertin, portail de clôture motorisé à ouverture centralisé, interphone, grand hangar (42m2) pouvant accueillir un camping-car ou pour une activité artisanale,...
Les plus : L'assainissement individuel refait à neuf pour la vente, le terrain de près de 4000m2 pouvant accueillir animaux, plantations ..., tableau électrique refait 2023, ballon d'eau chaude changé il y a 2 ans, porte de garage également motorisée, cheminée et insert, assise de la maison en béton banché, ...
Son DPE D !
Maison familiale où l'on se sent bien, pour un projet de vie ... Le vôtre !

specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Year of construction
    1988
  • Living area
    128 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    est,ouest
  • Heating
    individual electric convector
  • Fireplace
    Yes
  • Sous-sol
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Address
    3 Route de la Gare
  • Altitude
    110
  • Date de réalisation du DPE
    2023-06-01
  • Reference number
    7157
  • Price excluding fees
    260000
  • Percentage of fees
    4,5

About the price

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€ 271.700
  • Fees to be paid by buyer
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  • Percentage of fees
    4.5 % TTC
  • Price excluding fees
    € 260,000
  • Property taxes
    € 956

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Immobilière du Centre - Guingamp
14 rue des Ponts Saint Michel
 22200 Guingamp
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