Real estate real estate of 5 rooms of 234 900€ in 287 100€ in Guingamp (22200)

Avis aux investisseurs !
Ce bel immeuble en pierre a proximité immédiate du centre ville a pieds est une petite pépite n'attendant plus que vous.
Composé de trois appartements de Type 2 actuellement loués, très propres, ce dernier vous offre une rentabilité immédiate.
Son DPE classé D pour chaque lot vous permettra également d'investir sur le long terme.
Toute l'équipe Arthurimmo.com Guingamp est à votre disposition; contactez-nous !

5 minutes south of Guingamp, we offer you a bright, spacious family home, its outbuildings and its park of almost 5000m2!
The house covers more than 140 m2:
On the ground floor: independent kitchen (fitted and equipped), living room (lounge and living room) and wood stove (high performance) with direct access to the garden through bay windows on the front and rear, bathroom, toilets, laundry room / boiler room,
Upstairs: 3 large bedrooms, office, bathroom, toilet, attic
Garage for car and garage for motorhome
The house has been insulated from the outside (IPE)
The advantages: fiber, a large plot of land, no work required, a DPE D, ...
If the plot is considered too large (around 5000m2), a smaller area may be offered.
Our team is at your complete disposal for any information and to help you discover this pretty country house!

Volumes, calme et rénovation de qualité ... le tout a proximité directe de l'hyper centre de Guingamp à pieds !

Cette maison de caractère se déployant sur plus de 160m² habitables vous ouvre ses portes.

Au rez-de-chaussée : De beaux volumes actuellement en usage professionnel, avec salle d'attente, pièce de travail, cuisine avec buanderie/chaufferie et toilettes.

Au rez-de-jardin : Une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, salon et terrasse, toilettes avec lave mains.

Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres de 12m² sur parquet, salle d'eau et salle de bains privative/dressing dans l'une des chambres.
Des travaux sont à prévoir : certaines ouvertures (devis fait), décoration intérieure,...

Notre équipe est à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite éventuelle !

- ARTHURIMMO GUINGAMP LE CENTRE VILLE A PIED - Proche de toutes commodités, de l'hôpital, en agglomération, nous vous proposons une maison BERCY de 2000, et son jardin clos de plus de 800m2 !
La maison se déploie sur 120m2 environ : pièce de vie, confort de plain-pied (chambre, toilettes, salle d'eau), 3 chambres et salle de bain en étage, garage, grenier, …
4 chambres au total
Le plus : son DPE D
Aménagement extérieur et rafraichissement à prévoir,
Venez mettre votre touche et vous approprier cette jolie contemporaine, idéale pour votre projet familiale, contactez-nous pour une visite !

A 10 mn au Sud de Guingamp, dans un environnement calme, nous vous proposons une contemporaine de 2010 & son jardin de près de 1000 m2 !
La maison se déploie sur environ 127 m2 habitables : pièce de vie (salon, séjour, cuisine CARADEC aménagée & équipée), suite parentale (chambre, salle de douche, espace dressing), bureau, toilettes, buanderie, garage, … en ré de jardin,
A l'étage : un palier dessert 3 chambres, salle de douche & bain, toilettes,
En extérieur, tous les aménagements sont faits : l'ensemble est clos, portail motorisé, visiophone, accès bitumés, petite dépendance, …
Les plus : chauffage par aérothermie, la fibre est installée, tous les volets sont motorisés, baies bicolores (blanc & anthracite), …
Point fort : DPE B (énergie) & A (climat)
Maison familiale où l'on se sent bien, exposée plein Sud … C'est un bien d'exception pour un projet d'exception : le vôtre !

En EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO,
Au cœur de la ville, dans un quartier résidentiel recherché (entre la gare et le centre), laissez vous séduire par cette jolie maison au charme authentique !
L'espace de vie se déploie sur près de 120 m2 habitables ! En rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et cheminée ancienne, toilettes, au 1er étage : une suite parentale (chambre d'environ 20m2, salle de douche & toilettes, dressing), au 2ème étage : 2 grandes chambres dont l'une avec salle de douche et toilettes privatifs,
L'ensemble étant sur cave avec double accès,
La pièce de vie donne sur une cour fermée, exposée Sud.
Des travaux récents ont été réalisés : ouvertures, cuisine aménagée, salles de douches, vitrification des sols, réaménagement intérieur,...
Le plus : Tout se fait à pied, la gare et les TGV sont à 200 m, les écoles, les lycées, la piscine, les commerces également,...!
Maison familiale, de vie, à s'approprier sans tarder !

Secteur recherché et résidentiel pour cette jolie contemporaine. Elle est proche des commodités, des écoles, des collèges et des axes de circulation.
Elle se compose d'une très belle pièce de vie, en partie sur parquet, avec accès direct aux terrasses via de larges baies, cuisine aménagée et équipée attenante, confort de plain-pied (chambre et salle de douche), en étage 3 chambres, salle de bains, ...
Le jardin, de plus de 700 m2, est clos et arboré,
Garage
Le plus : chauffage au sol et chaudière gaz récente
Maison tout confort, proche ville, à s'approprier sans tarder !