House for sale in Saint-Agathon (22200)

ARTHURIMMO - A St Agathon dans un quartier recherché, à 30 mn de la côte de Granit Rose & de Saint-Quay-Portrieux et sa région, nous vous proposons cette contemporaine de 2004 et son parc de 2900 m2 aménagé en 2023.
A proximité immédiate de toutes commodités à pied, la maison se déploie sur environ 96 m2 habitables, entièrement de plain-pied : salon (donnant sur une terrasse), séjour, cuisine aménagée & équipée, 3 chambres, salle de douche, buanderie / dressing, garage (motorisée), ...
En extérieur tous les aménagements sont faits : jardin clôturé & arboré, terrasse , ...
Le plus : Le DPE C, le parc & ses arbres fruitiers, la proximité à pied du centre ville de Guingamp, et l'accès facile aux axes de circulation (RN12), chaudière gaz récente (1 an marque frisquet), aucuns travaux à prévoir ...
Maison familiale où l'on se sent bien, terrasse exposée au Sud ... C'est un bien d'exception pour un projet d'exception ... Le vôtre;
Toute notre équipe est à votre disposition !

Secteur recherché pour cette maison à rénover, proche de toutes commodités !
L'ensemble se déploie sur environ 105 m2 habitables :
1er étage : cuisine, salon/séjour, 2 chambre, salle de douche, toilettes, ...
En ré de jardin : studio (chambre, salle de bain petit espace de vie, garage, ...
Les plus : la situation résidentielle, proximité des axes de circulation, possibilité d'acheter en plus la parcelle limitrophe constructible, ...
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour une visite ou tous renseignements !

Exclusivite ARTHURIMMO GUINGAMP - Agréable maison d'environ 95 m² habitables, située au cœur des commodités de Saint-Agathon, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité des écoles, des lycées, ... Elle se compose de 5 pièces principales : séjour lumineux offrant un accès direct à la cuisine équipée, confort de plainpied en surélevé (chambre salle de douche italienne toilettes), bureau (ou 2ème chambre de plainpied),
A l'étage 2 grandes chambres ayant chacune un point d'eau (froide & chaude),et un petit grenier attenant pouvant faire office de dressing, ou autre ...
Le tout sur sous-sol en rez-de jardin.
Les plus : toutes les ouvertures sont récentes, y compris le portail et portillon d'accès au jardin, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, & divers travaux récents, la taxe foncière (625€), ...
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour une visite de ce bien pour votre projet de vie de famille.