Real estate real estate in Guingamp (22200)

Coup de coeur assuré pour cette incroyable maison de charme, rénovée avec goût et soin !
A 20mn au Nord de Guingamp, dans un environnement urbain, nous vous proposons ce bien de charme entièrement mis à nu pour une rénovation contemporaine de qualité (réalisée par des artisans locaux) :
L'ensemble se déploie sur plus de 225m2 habitables sur 3 niveaux et la colonne vertébrale est un magnifique escalier restauré (sablé) qui se développe sur tous les niveaux :
Au rez-de-chaussée : environ 85m2 de pièce de vie, dont une extension (habillage curten), salon et sa cheminée foyer fermé ou ouvert (au choix), cuisine aménagée et équipée (cuisiniste), confort PMR de plainpied (chambre et salle de douches), avec entrée indépendante (pouvant héberger un professionnel (profession libérale)), toilettes,
Au premier étage : 4 chambres et salle de douches, toilettes indépendants,
Au 2ème étage: à nouveau 3 chambres, 1 bureau, salle de bain et wc,
Grande dépendance pour toute la partie technique : pompe à chaleur, buanderie, poubelles, et à l'étage espace ludique indépendant ou espace de stockage
Le tout sur une parcelle entièrement clos de murs de près de 900m2 (notamment en pierres), portail motorisé pour l'accès, habile habillage en métal du mur côté Sud, ...
Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de plus de 450m2 (constructible (entrée indépendante) et piscinable)
Les mots manquent pour apprécier la qualité et le confort du bien !
Le plus : exposition plein Sud, les plages et la gare TGV à 15mn, ...
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour une visite ou pour tous renseignements.

Rare sur le marché ! A quelques instants des commodités, venez découvrir cet immeuble en monopropriété de 5 lots (4 T2 et 1 T3 sous rampants), totalement rénové avec gôut et matériaux de qualité en 2023.

L'ensemble est actuellement loué dans son intégralité pour une rentabilité brute charges récupérables comprises de 2 830€ mensuelle.

Un jardin commun à tous, clos de murs en pierre, vient parfaire le tout.

Ne tardez pas à visiter ce bien "clef en main" !

Exclusivement chez ARTHURIMMO.COM GUINGAMP, ne tardez pas à découvrir ce studio de 15m² environ à l'emplacement exceptionnel !

Actuellement loué meublé, il représente un investissement locatif accessible et immédiatement rentable, avec seulement quelques travaux d'améliorations à prévoir.

Bâtiment faisant partie d'une petite copropriété gérée par syndic professionnel.

A vos visites !

ARTHURIMMO GUINGAMP - Proche de l'hôpital, et de toutes commodités, un immeuble de rapport à rafraîchir en partie:
- T4 de 111m2 (rez de jardin)
- T3 de 77m2 (1er étage)
- 2 studios (les studios seront à rénover entièrement - niveau -1, chaque studio a son entrée indépendante dans chaque pignon)
L'ensemble sera libre de tout bail
Le bien se déploie sur une parcelle de 1200, au calme dans un environnement résidentiel
Toute notre équipe est à votre disposition pour tous renseignements ou pour une visite éventuelle !

Situation idéale au 2e et dernier étage d'un bâtiment calme et propre, très beau T2 de type duplex comprenant entrée, pièce de vie/cuisine, salle de douche et toilettes.
A l'étage, une belle et lumineuse chambre.

Isolation et rénovation de qualité!

Les charges d'eau et électricité sont à prendre en sus, aux frais du locataire.

En hyper centre de Guingamp,
Appartement entièrement refait à neuf, avec espace de vie extérieur
Le logement se déploie sur 43m2 et comprend : pièce de vie et espace bureau, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche double vasque, toilettes, ...
Location meublée entièrement équipée ( télévision, machine à laver,...)
Espace extérieur
Le bien est disponible à partir du 1er mars 2026
LOYER 700€
CHARGES 50€ (eau, taxe d'ordures ménagères, électricité des communs)

Proche du centre ville, dans une petite copropriété, entretenue (contrat avec un Syndic professionnel), ARTHURIMMO GUINGAMP vous propose un grand appartement de Type 4.
Situé au premier étage de la résidence, il se déploie sur plus de 87m2 habitables : pièce de vie, cuisine indépendante (avec balcon (près de 3m2)) 3 chambres (dont l'une avec balcon (près de 3m2)), salle de bain, toilettes, dégagement, ....
Chauffage Gaz Privatif,
Une cave et un garage fermé, privatifs sont vendus avec le logement
Porte avec digicode à l'entrée,
Le plus : un grand parking commun (& visiteur), la proximité des commerces et des accès à la RN12
L'appartement est vendu loué : Loyer de 521.81€ & 56.52€ de provision sur charges locatives,
Soit 578.33€ perçus chaque mois (on peut reprendre possession d'un appartement vendu loué, sous certaines conditions à échéance du bail)
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour une visite

HYPER CENTRE DE GUINGAMP
A la location
GRENIER pour entreposage
Au 3ème étage, sous toiture,
Espace de stockage de 50m2 environ en mesurage CARREZ, les sous rampants en sus

HYPER CENTRE DE GUINGAMP
A la location
Cave pour entreposage
Environ 80m2 de surface en béton
& Environ 100m2 de surface en terre battue
Accès directement par l'extérieur

Rare sur le marché !

A quelques instants seulement du centre ville, des commerces et des écoles, dans un secteur très recherché, cette très belle familiale de 6 chambres vous ouvre ses portes.

Totalement rénovée avec goût en 2022 du sol au plafond, elle comprend :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 6 chambres (3 par niveau) et deux salles de douche.

De plus, le sous-sol complet comprenant garage, buanderie et pièce aménagée, avec accès au terrain clos et facile d'entretien, est un véritable atout !

Toute notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner.

RESIDENCE LES CAMELIAS (2006) - GUINGAMP HYPER CENTRE
Avec Ascenseur
Au 3ème et dernier étage d'une résidence :
T2 comprenant : entrée, pièce de vie et cuisine aménagée et équipe type "américaine",
Salle de douche et toilettes,
Chambre et rangement
Un stationnement privatif en plus sur la résidence
Loyer 530€ et 20€ de charges locatives (copropriété)
Eau et Electricité : compteurs à prendre en charge par le locataire

Découvrez ce spacieux local commercial, libre immédiatement, de 400 m² situé à Saint-Agathon.
Ce bien offre un grand potentiel pour divers projets commerciaux.
L'intérieur est composé de plusieurs espaces polyvalents, permettant une adaptation aisée selon vos besoins spécifiques.
Un emplacement idéal, avec accès rapide à la RN12, en bord de RN12 (visibilité optimale) pour développer votre activité.
Un début d'agencement intérieur offre une ambiance accueillante, par ailleurs : zone de stockage, partie technique, bureaux …
À l'extérieur, le bâtiment se distingue par sa structure contemporaine.
Le bâtiment est proposé à la vente ou à la location ( 3700€ par mois hors charges et hors taxes),
Une parcelle contiguë de 2000 m2 constructibles peut également être acquise en plus (agrandissement, stationnement, autre…)
Profitez d'une localisation stratégique et d'une bonne accessibilité pour vos clients potentiels.

A proximité immédiate de Guingamp, contemporaine de 2013, terrasse à l'Ouest, et jardin clos ! toutes les commodités sont à 5mn en voiture…
La maison se déploie sur 100 m2 habitables:
En rez-de-chaussée : pièce de vie (salon, séjour, cuisine) et poêle à granulés récent, salle de douche & toilettes, bureau, garage et porte motorisée,
En étage : 3 chambres, dont une grande de plus de 16 m2, salle de bains et toilettes, palier (coin bureau)
Le tout sur un jardin clos, avec terrasse sur l'arrière,
Le plus : le DPE C
Toute notre équipe est à votre disposition pour des renseignements ou pour une visite !

A proximité immédiate de toutes commodités (à pied) : gare, Intermarché, Rue Notre Dame, lycée, collège, ...
Accès rapide à la RN12,
Esprit "cottage" chaleureux : pierres, ardoises, tourelles, vieilles poutres...
La maison se déploie sur près de 90 m2
En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle de douche (& buanderie), toilettes
En étage : 3 chambres & grenier
Extérieur clos sur l'avant
Petite dépendance
Chauffage Gaz de ville
Le plus : la possibilité d'aménagement des combles
Notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou visiter !

A proximité immédiate de toutes commodités (à pied) : gare, Intermarché, Rue Notre Dame, lycée, collège, ...
Esprit "cottage", chaleureux : pierres, ardoises, tourelles, vieilles poutres...
La maison se déploie sur près de 90 m2
En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle de douche (& buanderie), toilettes
En étage : 3 chambres & grenier
Extérieur clos sur l'avant
Petite dépendance
Chauffage Gaz de ville
Disponible
Dépôt de garantie