Real estate real estate in Guingamp (22200)

ARTHURIMMO GUINGAMP - Superbe maison contemporaine de 2009, à 10mn à pied de la rue piétonne (Rue Notre Dame) de Guingamp, pièces spacieuses : Profitez d’un cadre de vie exceptionnel grâce au jardin paysager, une terrasse couverte et sa double pergola (Robin) bio-climatique (entièrement motorisée, éclairée, ...), de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium (l'une à galandage) qui assurent une belle luminosité dans toute la maison.

l'ensemble se déploie sur envriron 160m2 : au rez-de-chaussée, bel agrandissement (Robin) de 45m2 & pôèle à pellets (fomel) pièce de vie (salon séjour cuisine), chambre, salle de douche et toilettes, arrière cuisine, garage (porte motorisée), très grand garage (Perron) d'environ 54m2 avec porte également motorisée,
En étage grand palier qui dessert 2 chambres et une salle de bain et toilettes,
Les plus : entièrement clos (portail motorisée), entièrement arboré ou bitumé, le jardin japonisant,les volumes, ...
Toute notre équipe est à votre disposition pour une visite ou pour tous renseignements !

Beauoup de charme pour cet appartement T3, n hyper centre de Guingamp (en bas de la place du centre), loué meublé, décoré avec goût, chaleureux et prêt à vous accueillir, au deuxième étage d'un immeuble en comprenant 3, 4 logements et un commerce (tertiaire).
A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, etc.) à pied !
Agencement : L'ensemble se déploie sur environ 56m2
Grand séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine équipée ouverte sur le salon/Séjour
Deux chambres confortables, dont l'une un peu plus petite (pour enfant).
Salle de bain et toilettes séparés.

Les + :
Parking public à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement.
Machine à laver
Cuisine aménagée et équipée
Idéal pour un couple ou une petite famille.
Laissez-vous séduire par ce bien en cœur de ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour tous renseignements!

A proximité immédiate de Guingamp, au calme, nous vous proposons cette jolie contemporaine de 2007, et son terrain de 800 m2 entièrement clos.

La maison se déploie sur plus de 125 m2 habitables: elle propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie (conduit pour pose de poêle) & une cuisine (Ets Caradec), aménagée (type américaine), un confort de plainpied (toilettes, chambre, salle de douche), une autre chambre,
Au premier étage : 3 chambres dont l'une de plus de 17m2 (mesurage carrez), sous rempants avec balcon, salle de douche, toilettes,
Garage (ouverture par porte sectionnelle motorisée) et grenier accessible pour rangement,
Les plus : la situation en impasse, construction en briques rouges (Ets Maisons Steunou), le DPE C, fermeture centralisée de tous les volets (hauts et bas), chaudière récente (3 ans (Ets Longeard)), chauffage au sol en rez de chaussée, ...
La maison est exposée plain Sud en façade !
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour une visite éventuelle !

Coup de coeur assuré pour cette incroyable maison de charme, rénovée avec goût et soin !
A 20mn au Nord de Guingamp, dans un environnement urbain, nous vous proposons ce bien de charme entièrement mis à nu pour une rénovation contemporaine de qualité (réalisée par des artisans locaux) :
L'ensemble se déploie sur plus de 225m2 habitables sur 3 niveaux et la colonne vertébrale est un magnifique escalier restauré (sablé) qui se développe sur tous les niveaux :
Au rez-de-chaussée : environ 85m2 de pièce de vie, dont une extension (habillage curten), salon et sa cheminée foyer fermé ou ouvert (au choix), cuisine aménagée et équipée (cuisiniste), confort PMR de plainpied (chambre et salle de douches), avec entrée indépendante (pouvant héberger un professionnel (profession libérale)), toilettes,
Au premier étage : 4 chambres et salle de douches, toilettes indépendants,
Au 2ème étage: à nouveau 3 chambres, 1 bureau, salle de bain et wc,
Grande dépendance pour toute la partie technique : pompe à chaleur, buanderie, poubelles, et à l'étage espace ludique indépendant ou espace de stockage
Le tout sur une parcelle entièrement clos de murs de près de 900m2 (notamment en pierres), portail motorisé pour l'accès, habile habillage en métal du mur côté Sud, ...
Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de plus de 450m2 (constructible (entrée indépendante) et piscinable)
Les mots manquent pour apprécier la qualité et le confort du bien !
Le plus : exposition plein Sud, les plages et la gare TGV à 15mn, ...
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour une visite ou pour tous renseignements.

Exclusivement chez ARTHURIMMO.COM GUINGAMP, ne tardez pas à découvrir ce studio de 21m² environ à l'emplacement exceptionnel !

Actuellement loué meublé, il représente un investissement locatif accessible et immédiatement rentable, avec seulement quelques travaux d'améliorations à prévoir.

Les solins de toiture sont intégralement refaits à neuf.

Bâtiment faisant partie d'une petite copropriété gérée par syndic professionnel.

A vos visites !

HYPER CENTRE DE GUINGAMP
A la location
GRENIER pour entreposage
Au 3ème étage, sous toiture,
Espace de stockage de 50m2 environ en mesurage CARREZ, les sous rampants en sus

HYPER CENTRE DE GUINGAMP
A la location
Cave pour entreposage
Environ 80m2 de surface en béton
& Environ 100m2 de surface en terre battue
Accès directement par l'extérieur

Rare sur le marché !

A quelques instants seulement du centre ville, des commerces et des écoles, dans un secteur très recherché, cette très belle familiale de 6 chambres vous ouvre ses portes.

Totalement rénovée avec goût en 2022 du sol au plafond, elle comprend :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 6 chambres (3 par niveau) et deux salles de douche.

De plus, le sous-sol complet comprenant garage, buanderie et pièce aménagée, avec accès au terrain clos et facile d'entretien, est un véritable atout !

Toute notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner.

RESIDENCE LES CAMELIAS (2006) - GUINGAMP HYPER CENTRE
Avec Ascenseur
Au 3ème et dernier étage d'une résidence :
T2 comprenant : entrée, pièce de vie et cuisine aménagée et équipe type "américaine",
Salle de douche et toilettes,
Chambre et rangement
Un stationnement privatif en plus sur la résidence
Loyer 530€ et 20€ de charges locatives (copropriété)
Eau et Electricité : compteurs à prendre en charge par le locataire

Découvrez ce spacieux local commercial, libre immédiatement, de 400 m² situé à Saint-Agathon.
Ce bien offre un grand potentiel pour divers projets commerciaux.
L'intérieur est composé de plusieurs espaces polyvalents, permettant une adaptation aisée selon vos besoins spécifiques.
Un emplacement idéal, avec accès rapide à la RN12, en bord de RN12 (visibilité optimale) pour développer votre activité.
Un début d'agencement intérieur offre une ambiance accueillante, par ailleurs : zone de stockage, partie technique, bureaux …
À l'extérieur, le bâtiment se distingue par sa structure contemporaine.
Le bâtiment est proposé à la vente ou à la location ( 3700€ par mois hors charges et hors taxes),
Une parcelle contiguë de 2000 m2 constructibles peut également être acquise en plus (agrandissement, stationnement, autre…)
Profitez d'une localisation stratégique et d'une bonne accessibilité pour vos clients potentiels.

A proximité immédiate de toutes commodités (à pied) : gare, Intermarché, Rue Notre Dame, lycée, collège, ...
Accès rapide à la RN12,
Esprit "cottage" chaleureux : pierres, ardoises, tourelles, vieilles poutres...
La maison se déploie sur près de 90 m2
En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle de douche (& buanderie), toilettes
En étage : 3 chambres & grenier
Extérieur clos sur l'avant
Petite dépendance
Chauffage Gaz de ville
Le plus : la possibilité d'aménagement des combles
Notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou visiter !

Avis aux investisseurs !
Ce bel immeuble en pierre a proximité immédiate du centre ville a pieds est une petite pépite n'attendant plus que vous.
Composé de trois appartements de Type 2 actuellement loués, très propres, ce dernier vous offre une rentabilité immédiate.
Son DPE classé D pour chaque lot vous permettra également d'investir sur le long terme.
Toute l'équipe Arthurimmo.com Guingamp est à votre disposition; contactez-nous !

Toutes les commodités a proximité immédiate !

Ce joli T2 meublé de 30m² environ, disponible pour la fin aout vous ouvre ses portes.
Soyez les premiers a vous approprier cette location, dans une petite copropriété de 3 lots avec buanderie commune.

Loyer de 500€/mois puis provisions de 120€/mois de charges eau et électricité.

A vos dossiers !

Seulement dans votre agence ARTHURIMMO.COM Guingamp !
C'est à l'abri des regards, dans son écrin de verdure de plus de 1300 m² à 5 minutes de l'hyper centre que vous découvrirez cette jolie traditionnelle de 133 m² environ se développant comme suit :
Au rez de chaussée : Une grande entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée et accès terrasse, deux chambres et un toilette indépendant.
A l'étage, le grand palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et toilettes.

Les plus : Un grand sous-sol complet adapté aux camping-cars, électricité et système de chauffage neufs.

A visiter sans plus tarder !

Rare sur le marché et uniquement chez votre agence ARTHURIMMO.COM Guingamp.
Maison en location meublée à quelques mètres de l'hyper centre et des commodités, intégralement rénovée en 2025.
Soyez les premiers à profiter de ses 52m² habitables comprenant un espace de vie avec cuisine équipée, toilettes, deux grandes chambres lumineuses et salle de douche à l'étage.
Possibilité d'un garage pour un véhicule !