Building real estate in Guingamp (22200)

Exclusivement chez ARTHURIMMO.COM GUINGAMP, Venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant deux lots d'habitation actuellement loués.
A proximité immédiate du centre ville à pieds, il se compose comme suit :
Un grand T2 au rez-de-chaussée de plus de 49 m² habitables avec terrasse intérieure indépendante.
Un T3 en duplex de plus de 65 m² habitables.
Aucun travaux de rénovation n'étant à prévoir, cet ensemble vous offre une possibilité de rentabilité immédiate.

Les plus : isolation faite, double vitrage PVC, electricité aux normes...

A visiter rapidement !

Avis aux investisseurs !
Ce bel immeuble en pierre a proximité immédiate du centre ville a pieds est une petite pépite n'attendant plus que vous.
Composé de trois appartements de Type 2 actuellement loués, très propres, ce dernier vous offre une rentabilité immédiate.
Son DPE classé D pour chaque lot vous permettra également d'investir sur le long terme.
Toute l'équipe Arthurimmo.com Guingamp est à votre disposition; contactez-nous !

A 15 mn de Guingamp, immeuble de rapport, en centre ville,
En rez de chaussée un T2 (pièce de vie, chambre, salle de douche et WC)
Au premier étage T3 en duplex (pièce de vie, 2 pièces à usage de chambre, salle de douche et WC)
Toiture de moins de 5 ans
Ravalement de moins de 10 ans
2 entrées extérieures indépendantes,
Pas de communs,
L'immeuble est vendu sans locataire en place.
A rafraîchir,

ARTHURIMMO GUINGAMP, Pour les amoureux de vieilles pierres, au centre ville de GUINGAMP, venez découvrir un Immeuble de caractère de 315 m², où des travaux d'ampleur viennent d'être réalisés (couverture, chauffage, isolation,...).
L'ensemble comprend :
Au RDC: un local commercial de 85 m², Cellier sur l'arrière de 62 m² avec emplacement sanitaire.
Au 1er étage: un appartement de 105 m² avec 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau & toilettes.
Au 2ème étage: Grenier aménageable de 65 m² environ.
l'ensemble sur un terrain clos de murs de 698 m² avec accès véhicule.
Venez découvrir un des immeubles les plus anciens de Guingamp, laissez vous séduire par le charme de la pierre, du bois, des volumes, le terrain à paysager clos,...
Projet commercial ? D'habitat ? Profession indépendante ?
Toute notre équipe est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien unique !