Real estate real estate in Ploumagoar (22970)

Au cœur du bourg de Ploumagoar
En impasse, au calme,
Terrain à bâtir d'une superficie d'environ 600m2
Entièrement clos
Viabilisé : électricité,
Eau à proximité
Accès au tout à l'égout
Rare sur le marché !
Toute notre équipe est à votre disposition pour tous renseignements ou pour une visite éventuelle !

Découvrez cette spacieuse maison de 215,5 m² située à Ploumagoar, côté bois !
Bâtie sur une parcelle de près d'un hectare, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes commodités et du centre-ville. Son architecture de type néo-bretonne et sa grande terrasse donnent un cachet authentique à cette demeure.
La maison se compose d’une vaste cuisine indépendante, lumineuse équipée, d’un séjour avec vue sur le jardin, 6 chambres confortables, elle est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou aménager un espace de télétravail selon vos besoins.
L'ensemble se déploie :
Rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine indépendante (pour repas également) , salon, 3 chambres et un bureau
Au premier étage : Mezzanine & 3 chambres (dont l'une de 38 m2), salle de douche toilettes, ...
Un sous-sol et une grande dépendance complètent ce bien,
Le plus : les volumes, le calme aves les bois autour, ...à deux pas de Guingamp et ploumagoar !
Des travaux sont à prévoir
Elle est parfaite pour un projet de vie familiale.
Toute notre équipe est à votre disposition pour une visite ou pour tous renseignements !

Sur la commune de PLOUMAGOAR, maison de 80 m² avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine Am et Eq, 3 chambre dont 1 au RDC et 1 avec espace bureau à l'étage, Salle d'au au RDc et salle d'eau avec wc à l'étage.
Sous-sol total.
L'ensemble sur 1074 m² de Terrain.
Le +: Bon état général.
Le -: son emplacement proche de La RN12

- ARTHURIMMO GUINGAMP
Aux portes de GUINGAMP, venez découvrir ce magnifique Manoir Breton en cour fermée du 17ème siècle entièrement restauré avec soin, il se présente comme suit:
* Au Rez-de-chaussée: Entrée ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, à la suite véranda donnant sur le parc, salon avec cheminée ouverte, vaste pièce de réception de 70 m² ouvrant sur une terrasse avec piscine (13m x 5m) chauffée, dans le prolongement une suite parentale de 39 m² avec espace sanitaire et sortie indépendante.
* Au 1er étage: Accès par un magnifique escalier à vis en pierres et bois, 2 chambres dont une de 34 m² avec dressing, une magnifique salle de bains de 22 m² avec douche/baignoire/toilette.
* Au 2ème étage: 2 chambres avec charpente apparente et salle de bains.

Dans la cour:
* Dépendance attenante offrant un garage double avec portail sectionnel, un ancien laboratoire de 80 m² environ (ce qui vous offre la possibilité de développer d'éventuelles activités d'hôtes et de réceptions)
* Dépendance en pierres de 70 m² environ avec cellier et espace préau.
* à l'ouest abris de rangement.
L'ensemble sur un Parc clos, paysagé et sécurisé de 3 hectares avec plan d'eau, vastes terrasses et piscine chauffée (PAC).
Vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses volumes, son style, son confort de plain pied et son emplacement.
Amoureux d'histoire et de Patrimoine: ce Bien n'attend plus que vous!!!

Exclusivité ARTHURIMMO - A Ploumagoar, à 30 mn de la côte de Granit Rose & de Saint-Quay-Portrieux et sa région, nous vous proposons cette contemporaine de 2016 et son parc de 2500 m2.
A proximité immédiate de toutes commodités, la maison se déploie sur environ 180 m2 habitables : pièce de vie (salon & séjour), salle de billard, cuisine aménagée & équipée, suite parentale (en plain-pied qui donne sur une terrasse et le jacuzzi), 3 chambres, salle de douche & bain, espace bureau,...
En extérieur tous les aménagements sont faits : jardin clôturé & arboré, terrasses (Entreprise LE VERGER), carport, SPA (de marque Jacuzzi), Pergola bioclimatique en Alu neuve (avec rideaux occultants motorisés, leds, ...), accès bitumés, visiophone, portail motorisé, ...
Le plus : un parc (clos) & quelques animaux (2 moutons d'Ouessant, 2 petites chèvres, ...) qui feront le bonheur de tout le monde !
Maison familiale où l'on se sent bien, exposée au Sud ... C'est un bien d'exception pour un projet d'exception ... Le vôtre !

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO - Au calme, au bourg de Ploumagoar, toutes les commodités à pied (école, crèche, commerces, structures sportives et associatives,...), nous vous proposons une maison familiale rénovée !
La maison se déploie sur environ 95 m2 :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie (& poêle à pellets), cuisine américaine, arrière cuisine, garage (porte motorisée), toilettes
En étage : 3 chambres, 1 bureau, toilettes, salle de douche
Le tout sur plus de 650m2 de terrain clos.
Les plus : la maison est en impasse, une isolation par l'extérieur a été posée en 2018, ...
Habitable immédiatement, n'hésitez pas, soyez les premiers à venir y poser vos valises !

Au bourg de Ploumagoar, en impasse, soyez les premiers à vous approprier cette jolie maison (LE BRAS) sans travaux.
Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée LE DANTEC, poêle à bois AASGARD, confort de plain pied (chambre salle de douche), garage carrelé attenant, carport,
Au premier 2 chambres, salle de douche, lingerie,
Terrasse plein Sud sans vis à vis, jardin clos et arboré,
Des prestations de qualité : ouvertures bois /alu, isolation par l'extérieur, ...
Le plus : Bus à 100m , accès simple à la RN12 et aux commodités.

Aux portes de Guingamp, à 2 pas des axes et des commerces, venez découvrir en campagne de Ploumagoar cette Longère de 92 m² offrant 3 chambres dont un confort de plain-pied, un espace de vie de plus de 30 m² .~L'ensemble sur un terrain clos en partie de 380 m² environ.~Le Plus: Espace de 23 m² à développer~A visiter sans tarder!!!