Apartment sold in Guingamp (22200)

Ce charmant studio de 20,52 m² est situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec digicode, en plein centre de Guingamp.
L'espace de vie atypique, sous les poutres apparentes, offre une ambiance chaleureuse et authentique. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité grâce aux 3 fenêtres de toit, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le studio dispose d'un coin salon confortable, parfait pour vos moments de détente, et d'un espace repas convivial. La partie nuit est discrètement aménagée et prête à accueillir un couchage. La cuisine est ouverte vers la pièce principale, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. La salle de bain, avec baignoire et espace pour une machine à laver, est idéale pour un mode de vie urbain.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. La localisation centrale, l'accès sécurisé par digicode et le cachet des poutres apparentes en font un appartement unique et recherché à Guingamp. À visiter rapidement !

Pas de locataire en place (libre de tout bail)
Quelques travaux à prévoir

En exclusivité, votre agence ARTHURIMMO.COM GUINGAMP vous propose cet appartement T2, de environ 46m², en rez-de-chaussée et très bien situé !

Ce dernier est composé d'une entrée, d'un espace de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle chambre avec placard.
Un emplacement de parking couvert est également compris.

Bien actuellement loué en non meublé. Belle opportunité d'investissement au sein d'une copropriété saine et très bien entretenue.

Les plus : DPE C, place de parking couvert, bâtiment récent...

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO - Situation idéale pour cet appartement lumineux au rez-de-chaussée d'une petite résidence !
Au calme, dans une ruelle et un quartier résidentiel recherché, un T2 de 40 m2 (chambre séparée, et cuisine indépendante).
Le logement vient d'être entièrement rénové : ouvertures, salle de douche, cuisine, peintures, sols, électricité ....
Stationnement privatif en hyper centre ville (qui peut être loué séparément), une cave, ...
Chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle.
Tous les compteurs sont individualisés (eau, gaz, électricité).
Les plus : couverture récente sur la copropriété, dalle béton et plafonds hauts, une entrée privée indépendante donnant sur la rue, une grande cour commune sur l'arrière, ...
Le vrai plus étant sa situation à 2 pas des écoles, de la gare TGV, du cinéma, de la piscine, des commerces et de toutes commodités.
N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite !

Rare sur le marché, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce vaste appartement de près de 120 m2 !
L'ensemble, sur dalle béton, est composé d'un salon & séjour de 40m2, d'une cuisine séparée de près de 15 m2, 2 chambres (côté cour), dont l'une avec salle de douche et toilettes, grand bureau pouvant être à usage de chambre également, un vrai dressing de 6m2, salle de bain, buanderie séparée, box, place de stationnement dans un parking sécurisé, ...
Les plus : la situation en hyper centre ville, les communs sont propres et pas de travaux à y prévoir ,...
Un rafraîchissement est à prévoir pour vous approprier ce bel espace de vie, possiblement familial dans un environnement avec toutes les commodités à pied !

Joli appartement en plein cœur de ville !
Cet appartement à rafraîchir se situe au 1er étage d'une petite copropriété comprenant :
Un couloirs desservant une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau comportant un séchoir puis un toilette séparé.

Les plus : Menuiseries récentes, un garage couvert, une cave sous clé ainsi qu'une place de parking.

Idéal investisseurs et primo accédants!

Guingamp centre à 2 pas des commerces, de la gare sncf et du centre ville
Venez découvrir cet appartement de 55 m² de type 3 offrant cuisine aménagée, 2 chambres, séjour avec balcon et salle d'eau avec séchoir.
Interphone, cave et emplacement de stationnement privé.
Idéal investissement locatif et/où 1ere Acquisition

Au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenceur au coeur de GUINGAMP, venez découvrir cet appartement de 86m² environ offrant un bel espace de vie de 35m² avec balcon, 3 chambres avec 3 Sdb privative dont 2 chambres accessible de plain-pied. ~Vous serez seduit par cet appartement alliant le confort d'une maison de ville et la sécurité d'une résidence privée.~Le plus: son Box fermé pour une voiture et sa cour végétalisée