Real estate for sale

Au cœur d'un bourg, à 5 minutes de toutes les commodités de Guingamp, de la RN12 et du TGV, nous vous proposons une néo bretonne sur sous-sol total, avec de beaux volumes.
La maison se déploie sur 3 niveaux et plus de 155 m² habitables: grand pièce de vie, cuisine, 5 chambres, bureau, grenier, sous-sol total, ...
Les plus: un DPE C, chauffage par pompe à chaleur, des volumes, ...
Un terrain d'environ 1200 m².
Toutes notre équipe est à votre disposition pour une visite ou pour tous renseignements !

Au coeur d'un hameau calme et entretenu, à quelques minutes de toutes les commodités !
Votre agence ARTHURIMMO.COM GUINGAMP vous propose en exclusivité ce grand terrain de plus de 1400m² qui n'attends plus que vous.
Volumes et exposition plein sud vous permettront d'accueillir n'importe quel projet de vie.
A visiter sans tarder ...

A 10 mn au Nord de Guingamp et de toutes commodités, nous vous proposons une maison de type néo bretonne, sur une parcelle de plus de 4000 m²!

Ce bien comprend, en rez de chaussée: Entrée, Salon/ séjour, Cuisine indépendante aménagée, confort de plain-pied ( chambre, salle de douche et toilettes),
A l'étage: 3 grandes chambres dont deux avec placards, Salle de bains, Toilettes, 2 greniers,
Sous-sol total,
Dépendance,
Poulailler,

Les plus: De beaux volumes, Planchers bois à l'étage, Tommette dans la pièce de vie, Grand terrain,...

Travaux de rénovation à prévoir

Toute notre équipe est mobilisée pour vous!

Au cœur d'un bourg à quelques minutes de toutes commodités, de la RN12 & de la gare TGV, à 30mn de la côte de granit rose, nous vous proposons une maison BERCY RT 2012 de construction très récente (2020) !
Elle se déploie sur environ 85m2 habitables : Entrée, Piece de vie (salon, séjour, cuisine aménagée équipée), Suite parentale (chambre, salle de douche, et dressing), 2 chambres, 1 salle de bain supplémentaire, Toilettes, Garage...
Les plus : DPE B, aucuns travaux à prévoir, quartier très tranquille (en impasse), ...
Toute notre équipe est mobilisée pour visiter avec vous !

Au cœur de Guingamp, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (syndic bénévole), nous vous proposons un studio cosy d'environ 20m²: pièce de vie, petite cuisine américaine, salle de bain et toilettes, placard, ...
Toutes les commodités à pied!
Le bien est vendu loué (360€/mois)
Les plus : le charme de l'ancien, la situation en hyper centre ville de Guingamp, …
Pour un projet de vie, de location touristique, de location étudiante, ... Une visite s'impose !

DROIT AU BAIL UNIQUEMENT
3/6/9
Loyer de 800€ TTC
Taxe foncière 948€
Dans une cité de caractère, emplacement Numéro 1, en hyper centre de GUINGAMP
L'ensemble comprend un espace commercial situé au rez-de-chaussée d'environ 24m2 (et toilettes et petite arrière cuisine), en souplex une pièce de de 30m2 environ, et une pièce de repos de 25m2

LIBRE
VENDU SANS FOND DE COMMERCE
ACTUELLEMENT : Commerce de vente de confiseries à développer, autre activité possible ( Possibilité d'exploitation tous commerces sauf restauration et débit de boissons) !

( Actuellement : Vente de denrées non périssables, l'organisation d'évènements est une part non négligeable de l'activité, possibilité de développement en vente internet ou aux C.E.

C'est à quelques instants à pieds de l'hyper centre de Guingamp que vous découvrirez cette charmante bâtisse à finir de rénover à votre goût.
Toute l'ossature a été reprise à neuf ! (toiture, charpente, menuiseries et maçonnerie ...)
L'ensemble se déploie sur environ 130 m² au sol, avec possibilité de créer un étage.
Amoureux de la pierre, vous serez séduits par le potentiel s'offrant à vous.
A visiter sans tarder.

En hyper centre de Guingamp, du volume (plus de 170 m2 et 7 chambres) pour cette néo bretonne sur sous sol total !
L'ensemble est à rénover et se déploie sur 3 niveaux : cuisine, salon & séjour avec cheminée, 7 chambres, 2 salles de bains, ...
La maison avait précédemment été divisée en 2 logements distincts (actuellement 2 chaudières) ce qui est encore envisageable !
Toutes les commodités se font à pied : le jardin public (à 20m), la gare, la rue piétonne, lycée, ...
Le plus : la situation !
Pour un projet de vie en famille, n'hésitez plus, toute notre équipe est à votre entière disposition à notre nouvelle adresse : 45, Rue Edouard OLLIVRO - 22200 GUINGAMP

A stone's throw from a magnificent pond, ideal for walks, jogging and relaxation, we offer you a very pretty country house which extends over more than 200 m2 of living space!
The independent living room, of almost 30m2 (with fireplace) and its large windows, is flooded with daylight and offers a unique view of the pond on the south-west side, which gives it a calming side. The living room of a similar surface area also offers a breathtaking view and a volume conducive to convivial meals.
The kitchen with its stone fireplace is equipped and furnished,
Come and discover the master suite (bedroom, bathroom, sinks & showers & toilets), 2 large bedrooms, each with private bathroom, and 2 other bedrooms that can also be used as an office or dressing room,
A gym has been set up,...
Part of the property is in a cellar,
The garden, which overlooks the pond, faces South West and allows you to enjoy soothing moments facing the lake!
Come and make this family life your own where you will just have to add your personal touch!
Our team is at your complete disposal for any information or a visit, at our new address: 45, Rue Edouard OLLIVRO - 22200 GUINGAMP

A proximité immédiate à pieds de l'hyper centre de Guingamp, ce magnifique appartement au 1er étage, rénové à neuf et vendu meublé n'attends plus que vous.
Se déployant sur près de 85 m², vous serez séduits par son grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est complété par trois belles chambres, une grande salle d'eau et toilettes séparés.

Les plus : Petite copropriété de 5 lots d'habitation sans charges ni syndic professionnel ... Tout aux normes !

20 minutes south of Guingamp, on more than 1000m2, you will fall in love with this stone house under slate: charm and volume!
The whole is spread over more than 185m2 of living space:
On the ground floor, beautiful "cathedral" living room and its insert fireplace, independent kitchen, bedroom and private bathroom, large veranda, ...
On the first floor: mezzanine, 2 bedrooms, large bathroom and toilet, ...
Large outbuilding of 50m2, wooden shelter
The pluses: sewerage, fiber, well, aerothermal energy, recent openings (2022)...
The entire team is at your disposal for any information or to visit!

En hyper centre de Guingamp, à proximité immédiate de toutes commodités, un immeuble sur 3 niveaux et plus de 210m2 habitables, entièrement rénové (2010/2012 : isolation, électricité, toiture, ...).
La parcelle (de 580m2) est entièrement réputée constructible, 350m2 sont encore aménageables (garages, construction, ...), avec un accès indépendant par portail motorisé.
L'immeuble comprend :
Niveau 0 : Sas d'entrée et deux logements d'environ 40m2, l'ensemble étant actuellement loué (environ 880€)(profession libérale)
Niveau 1 : T3 d'environ 76m2 - loué (environ 600€)
Niveau 2 : T3 d'environ 76m2 - loué (environ 650€)
(total loyers, environ, 2130€ / mois)
Tous les compteurs sont individualisés
Les logements ont été refaits à chaque départ de locataire.
Les plus : L'ensemble est très propre, il y a un potentiel de développement avec la parcelle réputée constructible en hyper centre de Guingamp.
Notre équipe est à votre entière disposition pour tous compléments d'informations ou pour une visite !

5 minutes south of Guingamp, we offer you a bright, spacious family home, its outbuildings and its park of almost 5000m2!
The house covers more than 140 m2:
On the ground floor: independent kitchen (fitted and equipped), living room (lounge and living room) and wood stove (high performance) with direct access to the garden through bay windows on the front and rear, bathroom, toilets, laundry room / boiler room,
Upstairs: 3 large bedrooms, office, bathroom, toilet, attic
Garage for car and garage for motorhome
The house has been insulated from the outside (IPE)
The advantages: fiber, a large plot of land, no work required, a DPE D, ...
If the plot is considered too large (around 5000m2), a smaller area may be offered.
Our team is at your complete disposal for any information and to help you discover this pretty country house!

ARTHURIMMO.COM EXCLUSIVE - In the very center of Guingamp, a stone's throw from La Plomée, we offer you a city apartment sold furnished, completely renovated (in 2022) with taste and care!
The property covers more than 160 m2 of living space on 4 levels:
On the ground floor, first, second and third (attic to be converted) floor, the apartment is in triplex and includes:
- On the ground floor: entrance, hallway, cupboard and private interior staircase leading to the first floor,
- On the first floor: hallways, living room, kitchen (recent CREA CUISINE), a bedroom with cupboard, bathroom, toilet, two terraces (the largest to the South), ...
- On the second floor: a bedroom with bathroom, closet and mezzanine, two bedrooms, bathroom, toilet, ...
- On the third floor (attic): unfinished.
Co-ownership of 2 lots: On the ground floor there is also a store, not included in the sale.

The advantages: The DPE D, no work required, ...

The entire ARTHURIMMO.COM GUINGAMP team is at your complete disposal for any information and to visit this exceptional property!

Coup de coeur assuré ! A proximité immédiate de toutes commodités à pied, et des axes de circulation, nous vous proposons une maison entièrement rénovée, l'aménagement intérieur restant à prévoir (cuisine aménagée, meuble vasque, escalier, ...)
La maison se déploie sur 2 niveaux et environ 82 m2 habitables : chambre (et confort de plainpied : salle de bain toilettes), pièce de vie, à l'étage 2 belles chambres
avec poutres apparentes, sous rempants (près de 20 m2 au sol chacune).
Double-garage (portails motorisés)
Petit jardin sur l'arrière
Les plus : l'exposition sud ouest du jardin, le DPE B, tout est neuf (pompe à chaleur, électricité, isolation, ouvertures, ....)
Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements ou visiter !