Real estate for sale

C'est à quelques instants à pieds de l'hyper centre de Guingamp que vous découvrirez cette charmante bâtisse à finir de rénover à votre goût.
Toute l'ossature a été reprise à neuf ! (toiture, charpente, menuiseries et maçonnerie ...)
L'ensemble se déploie sur environ 130 m² au sol, avec possibilité de créer un étage.
Amoureux de la pierre, vous serez séduits par le potentiel s'offrant à vous.
A visiter sans tarder.

En hyper centre de Guingamp, du volume (plus de 170 m2 et 7 chambres) pour cette néo bretonne sur sous sol total !
L'ensemble est à rénover et se déploie sur 3 niveaux : cuisine, salon & séjour avec cheminée, 7 chambres, 2 salles de bains, ...
La maison avait précédemment été divisée en 2 logements distincts (actuellement 2 chaudières) ce qui est encore envisageable !
Toutes les commodités se font à pied : le jardin public (à 20m), la gare, la rue piétonne, lycée, ...
Le plus : la situation !
Pour un projet de vie en famille, n'hésitez plus, toute notre équipe est à votre entière disposition à notre nouvelle adresse : 45, Rue Edouard OLLIVRO - 22200 GUINGAMP

A stone's throw from a magnificent pond, ideal for walks, jogging and relaxation, we offer you a very pretty country house which extends over more than 200 m2 of living space!
The independent living room, of almost 30m2 (with fireplace) and its large windows, is flooded with daylight and offers a unique view of the pond on the south-west side, which gives it a calming side. The living room of a similar surface area also offers a breathtaking view and a volume conducive to convivial meals.
The kitchen with its stone fireplace is equipped and furnished,
Come and discover the master suite (bedroom, bathroom, sinks & showers & toilets), 2 large bedrooms, each with private bathroom, and 2 other bedrooms that can also be used as an office or dressing room,
A gym has been set up,...
Part of the property is in a cellar,
The garden, which overlooks the pond, faces South West and allows you to enjoy soothing moments facing the lake!
Come and make this family life your own where you will just have to add your personal touch!
Our team is at your complete disposal for any information or a visit, at our new address: 45, Rue Edouard OLLIVRO - 22200 GUINGAMP

Quietly, 10 minutes south of Guingamp, we offer you this very pretty country house, made of stone, under slate, completely renovated with care. Nestled in a peaceful environment, it is spread over two levels.
With a living area of ​​approximately 100m2, the house reveals bright and comfortable living spaces, ideal for family life.
On the ground floor: beautiful living room (living room, living room, fitted and equipped kitchen), comfort on one level (bedroom, shower room, separate toilet), laundry room,
Upstairs: 2 bedrooms, shower room & toilets,
Independent garage of 40m2,
The advantages: very recent high-quality renovation, new sanitation (microstation), the rear extension in poured concrete, fiber is installed, the front access is asphalted,...
There is no work to be planned,
DPE D
The property tax is around €800
Our entire team is at your disposal, & at your disposal for this special treat, at our new address: 45, Rue Edouard OLLIVRO in GUNGAMP!

A proximité immédiate à pieds de l'hyper centre de Guingamp, ce magnifique appartement sous rampants, rénové à neuf et vendu meublé n'attends plus que vous.
Se déployant sur près de 70 m² loi Carrez, vous serez séduits par son grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est complété par deux belles chambres et un bureau pouvant faire office de chambre, une grande salle d'eau et toilettes séparés.

Les plus : Petite copropriété de 5 lots d'habitation sans charges ni syndic professionnel ... Tout aux normes !

A proximité immédiate à pieds de l'hyper centre de Guingamp, ce magnifique appartement au 1er étage, rénové à neuf et vendu meublé n'attends plus que vous.
Se déployant sur près de 85 m², vous serez séduits par son grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est complété par trois belles chambres, une grande salle d'eau et toilettes séparés.

Les plus : Petite copropriété de 5 lots d'habitation sans charges ni syndic professionnel ... Tout aux normes !

20 minutes south of Guingamp, on more than 1000m2, you will fall in love with this stone house under slate: charm and volume!
The whole is spread over more than 185m2 of living space:
On the ground floor, beautiful "cathedral" living room and its insert fireplace, independent kitchen, bedroom and private bathroom, large veranda, ...
On the first floor: mezzanine, 2 bedrooms, large bathroom and toilet, ...
Large outbuilding of 50m2, wooden shelter
The pluses: sewerage, fiber, well, aerothermal energy, recent openings (2022)...
The entire team is at your disposal for any information or to visit!

En hyper centre de Guingamp, à proximité immédiate de toutes commodités, un immeuble sur 3 niveaux et plus de 210m2 habitables, entièrement rénové (2010/2012 : isolation, électricité, toiture, ...).
La parcelle (de 580m2) est entièrement réputée constructible, 350m2 sont encore aménageables (garages, construction, ...), avec un accès indépendant par portail motorisé.
L'immeuble comprend :
Niveau 0 : Sas d'entrée et deux logements d'environ 40m2, l'ensemble étant actuellement loué (environ 880€)(profession libérale)
Niveau 1 : T3 d'environ 76m2 - loué (environ 600€)
Niveau 2 : T3 d'environ 76m2 - loué (environ 650€)
(total loyers, environ, 2130€ / mois)
Tous les compteurs sont individualisés
Les logements ont été refaits à chaque départ de locataire.
Les plus : L'ensemble est très propre, il y a un potentiel de développement avec la parcelle réputée constructible en hyper centre de Guingamp.
Notre équipe est à votre entière disposition pour tous compléments d'informations ou pour une visite !

Sur la commune de Louargat ce magnifique ensemble de deux maisons en pierre en parfait état et son terrain paysagé de 675 m² vous ouvre ses portes.

Exposée plein sud, la première bâtisse d'environ 112 m² habitables se compose comme suit :
Une entrée menant à une cuisine équipée, un WC, et un bel espace salle à manger. En continuité, un grand salon de 30 m² avec cheminée en pierre.
A l'étage, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains volumineuse et un WC séparé.

La seconde maison se déploie sur 82 m² environ et se présente comme suit :
Une entrée desservant salon, salle à manger puis cuisine.
A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau réaménagée et WC indépendants.

Chaque maison dispose d'une buanderie et d'un garage privatif.

Les plus : Combles isolés en ouate de cellulose, fenêtres pvc double vitrage, puits ...

A visiter sans tarder. Il est également possible de rejoindre les deux biens facilement, pour un potentiel bien unique de plus de 190 m² habitables !

Exclusivement chez ARTHURIMMO.COM GUINGAMP, Venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant deux lots d'habitation actuellement loués.
A proximité immédiate du centre ville à pieds, il se compose comme suit :
Un grand T2 au rez-de-chaussée de plus de 49 m² habitables avec terrasse intérieure indépendante.
Un T3 en duplex de plus de 65 m² habitables.
Aucun travaux de rénovation n'étant à prévoir, cet ensemble vous offre une possibilité de rentabilité immédiate.

Les plus : isolation faite, double vitrage PVC, electricité aux normes...

A visiter rapidement !

5 minutes south of Guingamp, we offer you a bright, spacious family home, its outbuildings and its park of almost 5000m2!
The house covers more than 140 m2:
On the ground floor: independent kitchen (fitted and equipped), living room (lounge and living room) and wood stove (high performance) with direct access to the garden through bay windows on the front and rear, bathroom, toilets, laundry room / boiler room,
Upstairs: 3 large bedrooms, office, bathroom, toilet, attic
Garage for car and garage for motorhome
The house has been insulated from the outside (IPE)
The advantages: fiber, a large plot of land, no work required, a DPE D, ...
If the plot is considered too large (around 5000m2), a smaller area may be offered.
Our team is at your complete disposal for any information and to help you discover this pretty country house!

ARTHURIMMO.COM EXCLUSIVE - In the very center of Guingamp, a stone's throw from La Plomée, we offer you a city apartment sold furnished, completely renovated (in 2022) with taste and care!
The property covers more than 160 m2 of living space on 4 levels:
On the ground floor, first, second and third (attic to be converted) floor, the apartment is in triplex and includes:
- On the ground floor: entrance, hallway, cupboard and private interior staircase leading to the first floor,
- On the first floor: hallways, living room, kitchen (recent CREA CUISINE), a bedroom with cupboard, bathroom, toilet, two terraces (the largest to the South), ...
- On the second floor: a bedroom with bathroom, closet and mezzanine, two bedrooms, bathroom, toilet, ...
- On the third floor (attic): unfinished.
Co-ownership of 2 lots: On the ground floor there is also a store, not included in the sale.

The advantages: The DPE D, no work required, ...

The entire ARTHURIMMO.COM GUINGAMP team is at your complete disposal for any information and to visit this exceptional property!

Coup de coeur assuré ! A proximité immédiate de toutes commodités à pied, et des axes de circulation, nous vous proposons une maison entièrement rénovée, l'aménagement intérieur restant à prévoir (cuisine aménagée, meuble vasque, escalier, ...)
La maison se déploie sur 2 niveaux et environ 82 m2 habitables : chambre (et confort de plainpied : salle de bain toilettes), pièce de vie, à l'étage 2 belles chambres
avec poutres apparentes, sous rempants (près de 20 m2 au sol chacune).
Double-garage (portails motorisés)
Petit jardin sur l'arrière
Les plus : l'exposition sud ouest du jardin, le DPE B, tout est neuf (pompe à chaleur, électricité, isolation, ouvertures, ....)
Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements ou visiter !

All amenities within walking distance for this pretty stone town house under slate.
The house covers more than 125m2 and offers: a beautiful living room and its separate kitchen, 4 bedrooms, 1 office, ...
Very pretty little stone outbuilding
Furthermore: Fiber, mains drainage, insert fireplace in the living room, ...
Advantages: From the living room you access a south-facing terrace, the garden is entirely enclosed by stone walls and requires very little maintenance.
The entire team is at your disposal to visit or for any information!

A 10 mn au Sud de Guingamp, côté campagne, nous vous proposons ce bel ensemble de 2 maisons mitoyennes, et sont jardin de près de 2200 m2 !
Toutes les commodités (supérette, écoles, médecins, commerces,...), sont à 5 mn en voiture, et l'ensemble des 2 biens se déploie sur plus de 140 m2 habitables :
Maison 1 : Pièce de vie, 3 chambres, bureau, salle de bains récentes, toilettes, ...
Maison 2 : Pièce de vie, 2 chambres, bureau, salle de bains, garage, ...
2 Dépendances totalement indépendantes,
Les plus : assainissement (commun aux deux maisons) récent, la fibre, habitables sans travaux, ...
L'un des deux biens peut être une source de revenus (location saisonnière, location annuelle),
Les 2 biens pourraient également être l'objet d'un projet locatif !
N'hésitez plus pour un premier achat, du locatif ou du secondaire, nous sommes à votre écoute et à votre disposituion pour une visite !