Immobilier immobilier à Guingamp (22200)

Ce charmant studio de 20,52 m² est situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec digicode, en plein centre de Guingamp.
L'espace de vie atypique, sous les poutres apparentes, offre une ambiance chaleureuse et authentique. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité grâce aux 3 fenêtres de toit, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le studio dispose d'un coin salon confortable, parfait pour vos moments de détente, et d'un espace repas convivial. La partie nuit est discrètement aménagée et prête à accueillir un couchage. La cuisine est ouverte vers la pièce principale, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. La salle de bain, avec baignoire et espace pour une machine à laver, est idéale pour un mode de vie urbain.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. La localisation centrale, l'accès sécurisé par digicode et le cachet des poutres apparentes en font un appartement unique et recherché à Guingamp. À visiter rapidement !

Pas de locataire en place (libre de tout bail)
Quelques travaux à prévoir

C'est à quelques instants à pieds de l'hyper centre de Guingamp que vous découvrirez cette charmante bâtisse à finir de rénover à votre goût.
Toute l'ossature a été reprise à neuf ! (toiture, charpente, menuiseries et maçonnerie ...)
L'ensemble se déploie sur environ 130 m² au sol, avec possibilité de créer un étage.
Amoureux de la pierre, vous serez séduits par le potentiel s'offrant à vous.
A visiter sans tarder.

A proximité immédiate à pieds de l'hyper centre de Guingamp, ce magnifique appartement au 1er étage, rénové à neuf et vendu meublé n'attends plus que vous.
Se déployant sur près de 85 m², vous serez séduits par son grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est complété par trois belles chambres, une grande salle d'eau et toilettes séparés.

Les plus : Petite copropriété de 5 lots d'habitation sans charges ni syndic professionnel ... Tout aux normes !

A 20 minutes au Sud de Guingamp, sur plus de 1000 m2, coup de cœur assuré pour cette maison en pierres sous ardoises: charme & volumes !
L'ensemble se déploie sur plus de 185vm2 habitables :
En ré de chaussée belle pièce de vie "cathédrale" et sa cheminée à insert, cuisine indépendante, chambre et salle de bains privative, grande véranda, …
Au premier étage : mezzanine, 2 chambres, grande salle de bains et toilettes, …
Grande dépendance de 50m2, abri bois
Les plus : le tout à l'égout, la fibre, le puits, l'aérothermie, les ouvertures récentes (2022)…
Toute l'équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour visiter !

A 200m de la Basilique, hyper centre de Guingamp, Immeuble sur 3 niveaux et environ 225m2 habitables, à proximité immédiate de toutes commodités.
Entièrement rénové (2010/2012 : isolation, électricité, toiture, ...).
Aucuns travaux à prévoir
L'ensemble est entièrement loué en non meublé ( cuisines et salles de bain équipées )
L'immeuble comprend :
Niveau 0 : Sas d'entrée et deux logements d'environ 40m2, l'ensemble étant actuellement loué (profession libérale)
Niveau 1 : T3 d'environ 76m2 - loué
Niveau 2 : T3 d'environ 76m2 - loué
Local commun
Tous les compteurs sont individualisés
Les logements ont été refaits à chaque départ de locataire.
Les plus : L'ensemble est très propre, DPE D

Possibilité d'acquérir en plus : 350m2 réputés constructibles, éventuellement aménageables (garages, construction, ...), avec un accès indépendant par portail motorisé.

Notre équipe est à votre entière disposition pour tous compléments d'informations ou pour une visite !

Exclusivement chez ARTHURIMMO.COM GUINGAMP, Venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant deux lots d'habitation actuellement loués.
A proximité immédiate du centre ville à pieds, il se compose comme suit :
Un grand T2 au rez-de-chaussée de plus de 49 m² habitables avec terrasse intérieure indépendante.
Un T3 en duplex de plus de 65 m² habitables.
Aucun travaux de rénovation n'étant à prévoir, cet ensemble vous offre une possibilité de rentabilité immédiate.

Les plus : isolation faite, double vitrage PVC, electricité aux normes...

A visiter rapidement !

A 5mn au Sud de Guingamp, nous vous proposons une maison familiale, lumineuse, aux beaux volumes, ses dépendances et son parc de près de 5000m2 !
La maison se déploie sur plus de 140 m2 :
Au rez de chaussée : cuisine indépendante (aménagée et équipée) , pièce de vie (salon et séjour) et poèle à bois (haute performance) avec un accès direct au jardin par des baies en façade et sur l'arrière, salle de bains, toilettes, buanderie / chaufferie,
A l'étage : 3 grandes chambres, bureau, salle d'eau, toilettes, grenier
Garage pour voiture et garage pour camping-car
La maison a été isolée par l'extérieur (IPE)
Les plus : la fibre, un vaste terrain, aucuns travaux à prévoir, un DPE D, ...
Si la parcelle est jugée trop grande (environ 5000m2) , une plus petite surface peut être proposée.
Notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements et pour vous faire découvrir cette jolie maison de pays !

Coup de coeur assuré !
VENDUE LOUEE
A proximité immédiate de toutes commodités à pied, et des axes de circulation, nous vous proposons une maison entièrement rénovée, l'aménagement intérieur restant à prévoir (cuisine aménagée, meuble vasque, escalier, ...)
La maison se déploie sur 2 niveaux et environ 82 m2 habitables : chambre (et confort de plainpied : salle de bain toilettes), pièce de vie, à l'étage 2 belles chambres
avec poutres apparentes, sous rempants (près de 20 m2 au sol chacune).
Double-garage (portails motorisés)
Petit jardin sur l'arrière
Les plus : l'exposition sud ouest du jardin, le DPE B, tout est neuf (pompe à chaleur, électricité, isolation, ouvertures, ....)
Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements ou visiter !

En exclusivité, votre agence ARTHURIMMO.COM GUINGAMP vous propose cet appartement T2, de environ 46m², en rez-de-chaussée et très bien situé !

Ce dernier est composé d'une entrée, d'un espace de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle chambre avec placard.
Un emplacement de parking couvert est également compris.

Bien actuellement loué en non meublé. Belle opportunité d'investissement au sein d'une copropriété saine et très bien entretenue.

Les plus : DPE C, place de parking couvert, bâtiment récent...

- ARTHURIMMO GUINGAMP Au cœur de Guingamp, à 2 pas du centre-ville, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 467 m² à viabiliser.
Vous serez séduits par son emplacement.
A saisir rapidement.
Le moins : vous ne pourrez obtenir votre permis de construire qu'à la levée de l'arrêté préfectoral sur la mise au norme de la station d'épuration.

- ARTHURIMMO GUINGAMP A proximité immédiate de Guingamp et de ses commodités (centre commercial à 1km), ARTHURIMMO GUINGAMP vous propose une petite maison, côté campagne, à rénover entièrement.
La maison se déploie sur deux niveaux. Elle offre un espace de vie (cuisine & séjour), salle de bain, toilettes et buanderie en rez-de-chaussée, les 2 chambres étant à l'étage.
Vous serez séduits par la vue : seulement les champs à l'horizon !
Les plus : la toiture entièrement refaite il y a 11 ans, le terrain d'environ 1000 m2, l'absence de voisins immédiats tout en étant à 2 pas de la ville, ...
Ce bien n'est pas soumis au DPE, ni à l'AUDIT ENERGETIQUE
Exposée plein Sud, pour un projet de vie ou pour un investissement, n'hésitez plus !

- ARTHURIMMO GUINGAMP Mi ville, mi campagne, la place du centre de Guingamp à 1,5 Km, venez découvrir ce domaine de plus de 15000 m2 pour mettre en place vos projets les plus ambitieux !
L'ensemble comprend, une maison à usage d'habitation qui se déploie sur 3 niveaux et environ 170m2 : grande cuisine de plus de 20m2 (à aménager), salon/séjour, 5 chambres, bureau, grenier, salle de douche, salle de bains, 3 toilettes, .....
Grange attenante à l'habitation (pouvant être aménagée, toitûre neuve)
Plusieurs dépendances,
Le tout sur 16000m2 de terrain pouvant accueillir animaux (chevaux,...), plantations, ...
Les plus : la maison en retrait, ce qui en fait un endroit très calme, la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement intérieur de la maison (parquet massif, marbre, ...)
Pour un nouveau projet de vie, projet professionnel, n'hésitez plus et soyez les premiers à voir le potentiel de ce lieu.

A 10 mn au Sud de Guingamp, dans un environnement calme, nous vous proposons une contemporaine de 2010 & son jardin de près de 1000 m2 !
La maison se déploie sur environ 127 m2 habitables : pièce de vie (salon, séjour, cuisine CARADEC aménagée & équipée), suite parentale (chambre, salle de douche, espace dressing), bureau, toilettes, buanderie, garage, … en ré de jardin,
A l'étage : un palier dessert 3 chambres, salle de douche & bain, toilettes,
En extérieur, tous les aménagements sont faits : l'ensemble est clos, portail motorisé, visiophone, accès bitumés, petite dépendance, …
Les plus : chauffage par aérothermie, la fibre est installée, tous les volets sont motorisés, baies bicolores (blanc & anthracite), …
Point fort : DPE B (énergie) & A (climat)
Maison familiale où l'on se sent bien, exposée plein Sud … C'est un bien d'exception pour un projet d'exception : le vôtre !

En hyper centre de Guingamp, la fontaine de la Plomée pour terrain de jeu; nous vous proposons une maison et son jardin calme, entièrement clos de murs en pierres !
A rénover, maison d'une superficie d'environ 120 m2 sur 3 niveaux !
Vous avez une base "nue" à aménager à votre guise : toiture, plancher, ...
Le plus : deux entrées pour éventuellement, deux logements indépendants.
Une visite s'impose !

EN EXCLUSIVITE CHEZ ARTHURIMMO - Pour un projet de vie, pour de la colocation,... A 5mn à pied de Carrefour ou de l'UCO, dans un quartier en pleine évolution, nous vous proposons une maison de 4 chambres, à rénover à votre goût et son jardin casi clos, d'environ 500 m2 !
Elle se déploie sur 4 niveaux, sous-sol total pouvant accueillir une voiture,
En rez-de-chaussée les pièces de vie et 4 chambres en étages.
Le plus : sa situation proche de tout
Les vieux parquets, la pierre,... On s'imagine, et on est sous le charme de cette maison qui n'attend plus que vous !