Maison à vendre à Côtes-d'Armor (22)

- ARTHURIMMO GUINGAMP
Aux portes de GUINGAMP, venez découvrir ce magnifique Manoir Breton en cour fermée du 17ème siècle entièrement restauré avec soin, il se présente comme suit:
* Au Rez-de-chaussée: Entrée ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, à la suite véranda donnant sur le parc, salon avec cheminée ouverte, vaste pièce de réception de 70 m² ouvrant sur une terrasse avec piscine (13m x 5m) chauffée, dans le prolongement une suite parentale de 39 m² avec espace sanitaire et sortie indépendante.
* Au 1er étage: Accès par un magnifique escalier à vis en pierres et bois, 2 chambres dont une de 34 m² avec dressing, une magnifique salle de bains de 22 m² avec douche/baignoire/toilette.
* Au 2ème étage: 2 chambres avec charpente apparente et salle de bains.

Dans la cour:
* Dépendance attenante offrant un garage double avec portail sectionnel, un ancien laboratoire de 80 m² environ (ce qui vous offre la possibilité de développer d'éventuelles activités d'hôtes et de réceptions)
* Dépendance en pierres de 70 m² environ avec cellier et espace préau.
* à l'ouest abris de rangement.
L'ensemble sur un Parc clos, paysagé et sécurisé de 3 hectares avec plan d'eau, vastes terrasses et piscine chauffée (PAC).
Vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses volumes, son style, son confort de plain pied et son emplacement.
Amoureux d'histoire et de Patrimoine: ce Bien n'attend plus que vous!!!

A 20 mn au Sud de Guingamp, venez découvrir cette maison de bourg, en pierres sous ardoises, dont la rénovation se termine!
La maison se déploie sur environ 120 m2 habitables :
En rez-de-jardin : pièce de vie (salon & cuisine), séjour séparé, chambre d'enfant, toilettes,
Au 1er étage : 2 chambres, buanderie et toilettes,
Au 2ème étage ; suite parentale (chambre, salle de douche, et dressing).
Grande terrasse sur l'arrière et dépendance.
N'hésitez plus pour un projet de vie familiale, côté campagne, programmons une visite !

- ARTHURIMMO GUINGAMP A 15 Minutes des plages, au sein d'une ville dynamique; vous serez séduit par cette magnifique Propriété de 295 m² habitable vous offrant un espace de vie de 90 m² avec cuisine aménagée/équipée, four à pain, 5 chambres dont 2 chambres au Rdc avec une suite parentale de 20 m², un espace aquatique intérieur de 80 m² avec piscine chauffée (10mX4m).
Double Garage attenant, hangar et Abri de jardin.
L'ensemble sur un Terrain clos et paysagé de 1666 m² avec Terrasse aménagement extérieur et cuisine d'été.
Coup de cœur assuré!!!
Les Plus: Très beaux Volumes de pièces de vie, Très bel espace aquatique, Chauffage de type aérothermie avec ballon thermodynamique, Production d'électricité par panneaux solaires

- ARTHURIMMO GUINGAMP Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités et de la RN12, nous vous proposons cette maison d'architecte (Jean-Yves Philippe), atypique en habitat de plain-pied !
Elle se déploie sur plus de 200 m2 et comprend en rez-de-jardin, une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée & châtelaine, poêle à bois, un lumineux patio central de 30 m2 inondé de lumière avec poêle également (gril), 5 chambres dont une suite parentale (chambre, salle de bain & douche, toilettes, dressing & bureau), chaque chambre donnant accès à une terrasse, salle de douche, toilettes, buanderie, ...
A l'étage, un atelier avec terrasse.
Garage attenant, et garage pour camping-car, 2 petites dépendances,..
Des travaux d'embellissement ont été récemment réalisés (peintures, sols, ...)
SPA de nage (contre courant), bassin à poissons, ...
La parcelle est clôturée, le jardin est entièrement paysagé et entretenu
Le plus : En agglomération parcelle de plus de 2600 m2 et bosquet sur l'arrière dans un quartier en impasse.
Bien d'exception qui vous séduira pour un projet de vie d'exception, ... Le vôtre !

- ARTHURIMMO GUINGAMP Exclusivité ARTHURIMMO - A 30 mn de la mer, au cœur d'un petit bourg à la campagne, nous vous proposons cette néo-bretonne (sur sous-sol total), très bien entretenue, habitable sans travaux, et son terrain de près de 4000 m2.
La maison se déploie sur environ 130 m2 habitables : pièce de vie (salon & séjour), cuisine en chêne massif aménagée & équipée, confort de plain-pied (chambre, salle de bain, toilettes), 3 chambres supplémentaires à l'étage, salle de douche, espace bureau,...
En extérieur les aménagements sont faits : jardin clôturé & arboré, terrasses en travertin, portail de clôture motorisé à ouverture centralisé, interphone, grand hangar (42m2) pouvant accueillir un camping-car ou pour une activité artisanale,...
Les plus : L'assainissement individuel refait à neuf pour la vente, le terrain de près de 4000m2 pouvant accueillir animaux, plantations ..., tableau électrique refait 2023, ballon d'eau chaude changé il y a 2 ans, porte de garage également motorisée, cheminée et insert, assise de la maison en béton banché, ...
Son DPE D !
Maison familiale où l'on se sent bien, pour un projet de vie ... Le vôtre !