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Boutique à vendre de 1 pièce de 30 600€ à 37 400€ à Guingamp (22200)
A céder cause retraite, un café-bar licence IV de proximité en très bon état avec une belle terrasse bien exposée à l'arrière et ses 4 allées de boules. Le bail commercial 3 6 9 sera refait. Vous partirez ainsi sur un bail de 9 ans.
Venez découvrir ce café-bar à Guingamp proche des commerces, de l'UCO et du stade de foot EAG avec son billard, ses flèches...
Vous pouvez y joindre une activité de restauration rapide (sandwiches, friterie, crêperie etc). Cette entreprise tenue depuis 25 ans par la gérante actuelle.
Le +: exploitable immédiatement et logement de fonction
L'entreprise est gérée par un auto-entrepreneur et génère un CA de 57 000 euros environ en 2022, loyer mensuel 625,57 €/ mois pour le commerce et 261,69€ pour le logement.
L'achat des murs est possible
Ce bien vous est proposé par votre agent
commercial Arthurimmo.com RSAC 401 113 774 mandat 7070
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