Maison à vendre à Guingamp (22200)

A proximité immédiate de Guingamp, au calme, nous vous proposons cette jolie contemporaine de 2007, et son terrain de 800 m2 entièrement clos.

La maison se déploie sur plus de 125 m2 habitables: elle propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie (conduit pour pose de poêle) & une cuisine (Ets Caradec), aménagée (type américaine), un confort de plainpied (toilettes, chambre, salle de douche), une autre chambre,
Au premier étage : 3 chambres dont l'une de plus de 17m2 (mesurage carrez), sous rempants avec balcon, salle de douche, toilettes,
Garage (ouverture par porte sectionnelle motorisée) et grenier accessible pour rangement,
Les plus : la situation en impasse, construction en briques rouges (Ets Maisons Steunou), le DPE C, fermeture centralisée de tous les volets (hauts et bas), chaudière récente (3 ans (Ets Longeard)), chauffage au sol en rez de chaussée, ...
La maison est exposée plain Sud en façade !
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour une visite éventuelle !

Coup de coeur assuré pour cette incroyable maison de charme, rénovée avec goût et soin !
A 20mn au Nord de Guingamp, dans un environnement urbain, nous vous proposons ce bien de charme entièrement mis à nu pour une rénovation contemporaine de qualité (réalisée par des artisans locaux) :
L'ensemble se déploie sur plus de 225m2 habitables sur 3 niveaux et la colonne vertébrale est un magnifique escalier restauré (sablé) qui se développe sur tous les niveaux :
Au rez-de-chaussée : environ 85m2 de pièce de vie, dont une extension (habillage curten), salon et sa cheminée foyer fermé ou ouvert (au choix), cuisine aménagée et équipée (cuisiniste), confort PMR de plainpied (chambre et salle de douches), avec entrée indépendante (pouvant héberger un professionnel (profession libérale)), toilettes,
Au premier étage : 4 chambres et salle de douches, toilettes indépendants,
Au 2ème étage: à nouveau 3 chambres, 1 bureau, salle de bain et wc,
Grande dépendance pour toute la partie technique : pompe à chaleur, buanderie, poubelles, et à l'étage espace ludique indépendant ou espace de stockage
Le tout sur une parcelle entièrement clos de murs de près de 900m2 (notamment en pierres), portail motorisé pour l'accès, habile habillage en métal du mur côté Sud, ...
Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de plus de 450m2 (constructible (entrée indépendante) et piscinable)
Les mots manquent pour apprécier la qualité et le confort du bien !
Le plus : exposition plein Sud, les plages et la gare TGV à 15mn, ...
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour une visite ou pour tous renseignements.

Rare sur le marché !

A quelques instants seulement du centre ville, des commerces et des écoles, dans un secteur très recherché, cette très belle familiale de 6 chambres vous ouvre ses portes.

Totalement rénovée avec goût en 2022 du sol au plafond, elle comprend :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 6 chambres (3 par niveau) et deux salles de douche.

De plus, le sous-sol complet comprenant garage, buanderie et pièce aménagée, avec accès au terrain clos et facile d'entretien, est un véritable atout !

Toute notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner.

A proximité immédiate de toutes commodités (à pied) : gare, Intermarché, Rue Notre Dame, lycée, collège, ...
Accès rapide à la RN12,
Esprit "cottage" chaleureux : pierres, ardoises, tourelles, vieilles poutres...
La maison se déploie sur près de 90 m2
En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle de douche (& buanderie), toilettes
En étage : 3 chambres & grenier
Extérieur clos sur l'avant
Petite dépendance
Chauffage Gaz de ville
Le plus : la possibilité d'aménagement des combles
Notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou visiter !

Seulement dans votre agence ARTHURIMMO.COM Guingamp !
C'est à l'abri des regards, dans son écrin de verdure de plus de 1300 m² à 5 minutes de l'hyper centre que vous découvrirez cette jolie traditionnelle de 133 m² environ se développant comme suit :
Au rez de chaussée : Une grande entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée et accès terrasse, deux chambres et un toilette indépendant.
A l'étage, le grand palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et toilettes.

Les plus : Un grand sous-sol complet adapté aux camping-cars, électricité et système de chauffage neufs.

A visiter sans plus tarder !

C'est à quelques instants à pieds de l'hyper centre de Guingamp que vous découvrirez cette charmante bâtisse à finir de rénover à votre goût.
Toute l'ossature a été reprise à neuf ! (toiture, charpente, menuiseries et maçonnerie ...)
L'ensemble se déploie sur environ 130 m² au sol, avec possibilité de créer un étage.
Amoureux de la pierre, vous serez séduits par le potentiel s'offrant à vous.
A visiter sans tarder.

A 20 minutes au Sud de Guingamp, sur plus de 1000 m2, coup de cœur assuré pour cette maison en pierres sous ardoises: charme & volumes !
L'ensemble se déploie sur plus de 185vm2 habitables :
En ré de chaussée belle pièce de vie "cathédrale" et sa cheminée à insert, cuisine indépendante, chambre et salle de bains privative, grande véranda, …
Au premier étage : mezzanine, 2 chambres, grande salle de bains et toilettes, …
Grande dépendance de 50m2, abri bois
Les plus : le tout à l'égout, la fibre, le puits, l'aérothermie, les ouvertures récentes (2022)…
Toute l'équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour visiter !

En hyper centre de Guingamp, à proximité immédiate de toutes commodités, un immeuble sur 3 niveaux et plus de 210m2 habitables, entièrement rénové (2010/2012 : isolation, électricité, toiture, ...).
La parcelle (de 580m2) est entièrement réputée constructible, 350m2 sont encore aménageables (garages, construction, ...), avec un accès indépendant par portail motorisé.
L'immeuble comprend :
Niveau 0 : Sas d'entrée et deux logements d'environ 40m2, l'ensemble étant actuellement loué (environ 880€)(profession libérale)
Niveau 1 : T3 d'environ 76m2 - loué (environ 600€)
Niveau 2 : T3 d'environ 76m2 - loué (environ 650€)
(total loyers, environ, 2130€ / mois)
Tous les compteurs sont individualisés
Les logements ont été refaits à chaque départ de locataire.
Les plus : L'ensemble est très propre, il y a un potentiel de développement avec la parcelle réputée constructible en hyper centre de Guingamp.
Notre équipe est à votre entière disposition pour tous compléments d'informations ou pour une visite !

A 5mn au Sud de Guingamp, nous vous proposons une maison familiale, lumineuse, aux beaux volumes, ses dépendances et son parc de près de 5000m2 !
La maison se déploie sur plus de 140 m2 :
Au rez de chaussée : cuisine indépendante (aménagée et équipée) , pièce de vie (salon et séjour) et poèle à bois (haute performance) avec un accès direct au jardin par des baies en façade et sur l'arrière, salle de bains, toilettes, buanderie / chaufferie,
A l'étage : 3 grandes chambres, bureau, salle d'eau, toilettes, grenier
Garage pour voiture et garage pour camping-car
La maison a été isolée par l'extérieur (IPE)
Les plus : la fibre, un vaste terrain, aucuns travaux à prévoir, un DPE D, ...
Si la parcelle est jugée trop grande (environ 5000m2) , une plus petite surface peut être proposée.
Notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements et pour vous faire découvrir cette jolie maison de pays !

Coup de coeur assuré !
VENDUE LOUEE
A proximité immédiate de toutes commodités à pied, et des axes de circulation, nous vous proposons une maison entièrement rénovée, l'aménagement intérieur restant à prévoir (cuisine aménagée, meuble vasque, escalier, ...)
La maison se déploie sur 2 niveaux et environ 82 m2 habitables : chambre (et confort de plainpied : salle de bain toilettes), pièce de vie, à l'étage 2 belles chambres
avec poutres apparentes, sous rempants (près de 20 m2 au sol chacune).
Double-garage (portails motorisés)
Petit jardin sur l'arrière
Les plus : l'exposition sud ouest du jardin, le DPE B, tout est neuf (pompe à chaleur, électricité, isolation, ouvertures, ....)
Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements ou visiter !

- ARTHURIMMO GUINGAMP A proximité immédiate de Guingamp et de ses commodités (centre commercial à 1km), ARTHURIMMO GUINGAMP vous propose une petite maison, côté campagne, à rénover entièrement.
La maison se déploie sur deux niveaux. Elle offre un espace de vie (cuisine & séjour), salle de bain, toilettes et buanderie en rez-de-chaussée, les 2 chambres étant à l'étage.
Vous serez séduits par la vue : seulement les champs à l'horizon !
Les plus : la toiture entièrement refaite il y a 11 ans, le terrain d'environ 1000 m2, l'absence de voisins immédiats tout en étant à 2 pas de la ville, ...
Ce bien n'est pas soumis au DPE, ni à l'AUDIT ENERGETIQUE
Exposée plein Sud, pour un projet de vie ou pour un investissement, n'hésitez plus !

- ARTHURIMMO GUINGAMP Mi ville, mi campagne, la place du centre de Guingamp à 1,5 Km, venez découvrir ce domaine de plus de 15000 m2 pour mettre en place vos projets les plus ambitieux !
L'ensemble comprend, une maison à usage d'habitation qui se déploie sur 3 niveaux et environ 170m2 : grande cuisine de plus de 20m2 (à aménager), salon/séjour, 5 chambres, bureau, grenier, salle de douche, salle de bains, 3 toilettes, .....
Grange attenante à l'habitation (pouvant être aménagée, toitûre neuve)
Plusieurs dépendances,
Le tout sur 16000m2 de terrain pouvant accueillir animaux (chevaux,...), plantations, ...
Les plus : la maison en retrait, ce qui en fait un endroit très calme, la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement intérieur de la maison (parquet massif, marbre, ...)
Pour un nouveau projet de vie, projet professionnel, n'hésitez plus et soyez les premiers à voir le potentiel de ce lieu.

EN EXCLUSIVITE AGENCE - Proche de toutes commodités, accès simple aux axes de circulation, nous vous proposons cette jolie maison (d'environ 105 m²) qui offre un cadre de vie familial agréable.
Profitez de son salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, 3 chambres, cuisine, salle de bains, sous-sol total, ... .
Le plus : le double vitrage pour un confort thermique optimal

À l'extérieur, découvrez un jardin spacieux, Un barbecue en pierre pour des repas en plein air, terrasse abritée sur l'arrière, ... L'ensemble est entièrement clos.

Maison parfaite si vous recherchez un environnement calme, résidentiel et verdoyant.

Toute notre équipe est à votre disposition pour une visite ou pour tous renseignements !

- ARTHURIMMO GUINGAMP - Rare & Unique - Maison / Loft, en hyper centre de Guingamp - Rénovation totale (par architecte), haut de gamme, pour cette maison/loft en hyper centre de Guingamp !
Matériaux et prestations de qualité : ciel de verre, rembardes en verre, cheminée au gaz, cuisine GAGGENAU, ascenseur, domotique, balnéothérapie, planchers bois massif, portes d'intérieur en verre, visiophone et globalement installations sanitaires ou autres haut de gamme.
Un garage avec porte motorisée,...
Aucuns travaux ne sont à prévoir pour ce logement qui se déploie sur 3 niveaux : pièce de vie, 2 chambres, 2 salle de bain/douche, bureau, ...
Tous les commerces sont à quelques pas du logement, le Trieux côté passerelle également !
Accès simple à la gare TGV à pied (PARIS-Montparnasse est à 2H40) et aux activités (cinéma, piscine,...)
Pour les télé-travailleurs la fibre est installée.
Unique sur le secteur, bien d'exception pour un projet de vie d'exception ... Le vôtre !