Immobilier à vendre

Exclusivité ARTHURIMMO - A Ploumagoar, à 30 mn de la côte de Granit Rose & de Saint-Quay-Portrieux et sa région, nous vous proposons cette contemporaine de 2016 et son parc de 2500 m2.
A proximité immédiate de toutes commodités, la maison se déploie sur environ 180 m2 habitables : pièce de vie (salon & séjour), salle de billard, cuisine aménagée & équipée, suite parentale (en plain-pied qui donne sur une terrasse et le jacuzzi), 3 chambres, salle de douche & bain, espace bureau,...
En extérieur tous les aménagements sont faits : jardin clôturé & arboré, terrasses (Entreprise LE VERGER), carport, SPA (de marque Jacuzzi), Pergola bioclimatique en Alu neuve (avec rideaux occultants motorisés, leds, ...), accès bitumés, visiophone, portail motorisé, ...
Le plus : un parc (clos) & quelques animaux (2 moutons d'Ouessant, 2 petites chèvres, ...) qui feront le bonheur de tout le monde !
Maison familiale où l'on se sent bien, exposée au Sud ... C'est un bien d'exception pour un projet d'exception ... Le vôtre !

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO - Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités et de la RN12, nous vous proposons cette maison d'architecte (Jean-Yves Philippe), atypique en habitat de plain-pied !
Elle se déploie sur plus de 200 m2 et comprend en rez-de-jardin, une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée & châtelaine, poêle à bois, un lumineux patio central de 30 m2 inondé de lumière avec poêle également (gril), 5 chambres dont une suite parentale (chambre, salle de bain & douche, toilettes, dressing & bureau), chaque chambre donnant accès à une terrasse, salle de douche, toilettes, buanderie, ...
A l'étage, un atelier avec terrasse.
Garage attenant, et garage pour camping-car, 2 petites dépendances,
SPA de nage (contre courant), bassin à poissons, ...
La parcelle est clôturée, le jardin est entièrement paysagé et entretenu
Le plus : En agglomération parcelle de plus de 2600 m2 et bosquet sur l'arrière dans un quartier en impasse.
Bien d'exception qui vous séduira pour un projet de vie d'exception, ... Le vôtre !

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO - Rénovation totale (par architecte), haut de gamme, pour cette maison/loft en hyper centre de Guingamp !
Matériaux et prestations de qualité : ciel de verre, rembardes en verre, cheminée au gaz, cuisine GAGGENAU, ascenseur, domotique, balnéothérapie, planchers bois massif, portes d'intérieur en verre, visiophone et globalement installations sanitaires ou autres haut de gamme.
Un garage avec porte motorisée,...
Aucuns travaux ne sont à prévoir pour ce logement qui se déploie sur 3 niveaux : pièce de vie, 2 chambres, 2 salle de bain/douche, bureau, ...
Tous les commerces sont à quelques pas du logement, le Trieux côté passerelle également !
Accès simple à la gare TGV à pied (PARIS-Montparnasse est à 2H40) et aux activités (cinéma, piscine,...)
Pour les télé-travailleurs la fibre est installée.
Unique sur le secteur, bien d'exception pour un projet de vie d'exception ... Le vôtre !

Venez découvrir cette maison sur cave comprenant un beau séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, 1 chambre + 1 chambre de 50 m² avec salle de bains et wc sous mansarde.
Un garage en sous sol pour deux voitures et deux pièces avec chauffage pouvant être aménagé en appartement avec accès indépendant.
Le terrain entièrement clos de 596 m²
Mandat 6944
contacter moi rapidement pour une visite avec votre agent commercial ARTHURIMMO 401 113 774 RSAC

DPE classe E

"EXCLUSIVITE ARTHURIMMO"
Sur la commune de Grâces proche de toutes commodités,
ensemble immobilier en pierres et parpaings, sous couverture d'ardoises naturelles, composée en 6 parties à restaurer de 40 m² à 90 m² dont une maison décomposée en 2 logements de type 3 loués à l'heure actuelle.
Terrain attenant de 2 214 m² en zone constructible,
plus une parcelle de 6 097 m² en zone agricole.
N'hésitez pas, ce projet est fait pour vous...

A 2 pas du centre de Guingamp, dans un quartier calme en impasse.
Venez découvrir cette maison en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur de 2 chambres, une pièce de vie double, une cuisine aménagée équipée, un espace sous sol avec bureau et garage.
L'ensemble sur un terrain clos de 536 m² avec abri de jardin.
Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif.
A visiter sans tarder !!!

A 15mn au Sud de Guingamp, au cœur d'un hameau en campagne, venez vous approprier cette maison en pierres à rénover entièrement.
L'ensemble se déploie sur environ 100m2 à repenser et 260m2 de terrain.
Programmons une visite, nous vous accompagnerons dans ce projet de vie !

A 15 mn au Sud de Guingamp, à la campagne, nous vous proposons cette jolie néo-bretonne de 1975, et environ 18000 m2 de terrain agricole.
La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'un confort de plain-pied (chambre, toilettes et salle de bain au même niveau), d'une cuisine,
A l'étage, de 3 chambres et d'un grand palier,
Le tout, sur sous-sol total, d'environ 75m2,
Il y a un puits sur la parcelle.
En face, une parcelle agricole et un hangar.
Les plus : fermeture centralisée électrique des volets, huisseries en PVC, double vitrage.
Pour les amoureux de la campagne, au cœur d'un hameau, venez redynamiser cette jolie maison, idéale pour votre projet de vie !

A proximité de la RN12, sur un axe fréquenté, bâtiment à usage commercial d'une surface d'environ 1400 m2.
La surface est divisée en zone de stockage, appartement, surface de vente, bureaux.
L'ensemble sur environ 10 000 m2 de terrain.
Des travaux sont à prévoir.
Visibilité et beaux espaces sur un axe avec accès aux voies rapides pour Brest, Rennes, Lannion, Le centre Bretagne,
Soyez stratégique et visionnaire, nous vous accompagnerons dans votre projet !

Rare sur le marché, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce vaste appartement de près de 120 m2 !
L'ensemble, sur dalle béton, est composé d'un salon & séjour de 40m2, d'une cuisine séparée de près de 15 m2, 2 chambres (côté cour), dont l'une avec salle de douche et toilettes, grand bureau pouvant être à usage de chambre également, un vrai dressing de 6m2, salle de bain, buanderie séparée, box, place de stationnement dans un parking sécurisé, ...
Les plus : la situation en hyper centre ville, les communs sont propres et pas de travaux à y prévoir ,...
Un rafraîchissement est à prévoir pour vous approprier ce bel espace de vie, possiblement familial dans un environnement avec toutes les commodités à pied !

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO - Au calme, au bourg de Ploumagoar, toutes les commodités à pied (école, crèche, commerces, structures sportives et associatives,...), nous vous proposons une maison familiale rénovée !
La maison se déploie sur environ 95 m2 :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie (& poêle à pellets), cuisine américaine, arrière cuisine, garage (porte motorisée), toilettes
En étage : 3 chambres, 1 bureau, toilettes, salle de douche
Le tout sur plus de 650m2 de terrain clos.
Les plus : la maison est en impasse, une isolation par l'extérieur a été posée en 2018, ...
Habitable immédiatement, n'hésitez pas, soyez les premiers à venir y poser vos valises !

Sur la commune de Guingamp, à proximité du centre ville, venez découvrir cette maison en RDC surrélevé de 82 m² comprenant: entrée, Pièces de vie de 43 m² avec cuisine américaine ouverte sur un salon/séjour (poêle à bois, 2 chambres, salle de bains et wc.
L'ensemble sur un Terrain de 930 m² avec hangar de 90 m² environ.
Maison vendue louée avec un loyer de 580 €/mois et une échéance de la période triénnale du Bail au 11/11/2022

Avis aux investisseurs!!
Venez découvrir dans un ensemble immobilier, un espace de 300 m² comprenant 8 salles de travail (co-working, salle de réunion, séminaire d'entreprise...), avec 2 espaces sanitaires, une chaufferie, locaux adapté aux personnes à mobilité réduite.
Cet ensemble est vendue avec 13 emplacements de stationnement.
A visiter sans tarder!!!

Votre agent commercial ARTHURIMMO vous propose ce bar restaurant idéal pour couple .

Secteur Guingamp, venez découvrir cette affaire tenue par un couple et cédée pour cause de retraite, aucun travaux à prévoir.....

idéal pour une première exploitation, le vendeur peut vous accompagner pour les premiers mois, chiffres d'affaires 120 000 € Ht environ stable depuis plusieurs années, loyer 800 € plus taxe foncière, ouvert que le midi, fermé le soir et week-end. DEVELLOPPEMENT POSSIBLE, il y a la licence IV qui n'est pas exploitée, l'ouverture le soir et week-end est bien entendue possible.
Grand parking, terrasse 16 places,
62 places assise, bar
Cuisine aux normes, grande réserve, pas de contrat brasseur, pas de salariés à reprendre
Possibilité d'achat des murs ultérieurement.
Mandat n°6878 Contactez moi vite pour une visite

Aux portes de Guingamp, sur une commune calme à 5 Minutes en direction de Pontrieux, venez découvrir cette Maison traditionnelle de 89 m² habitable de Plain-pied de 2 chambres, une pièce de Vie de près de 50 m² avec son poêle à granuler, un garage attenant.
Le plus de ce Bien un grenier aménageable sur dalle Béton de près de 50m² habitable à développer.
L'ensemble sur une parcelle close de près de 1600 m² (surface exacte qui sera déterminée par un géomètre expert avant la vente du Bien)
A visiter sans tarder!!!