Building real estate in Côtes-d'Armor (22)

Avis aux investisseurs !
Ce bel immeuble en pierre a proximité immédiate du centre ville a pieds est une petite pépite n'attendant plus que vous.
Composé de trois appartements de Type 2 actuellement loués, très propres, ce dernier vous offre une rentabilité immédiate.
Son DPE classé D pour chaque lot vous permettra également d'investir sur le long terme.
Toute l'équipe Arthurimmo.com Guingamp est à votre disposition; contactez-nous !

En plein coeur d'un charmant bourg à 25min du centre ville de Guingamp et 10min de Louargat et de ses commodités, cette bâtisse en pierre de caractère et de très bonne facture vous ouvre ses portes.

Actuellement divisée en 3 lots (1 studio, 1 duplex avec grand jardin et un T2), le grenier peut également être aménagé facilement en un dernier lot d'investissement locatif.

Vous souhaitez des volumes ? Il est tout à fait possible de vous réattribuer l'ensemble du bâtiment pour une surface de plus de 140 m².

Investisseurs et bricoleurs, cette maison est à visiter rapidement.

Exclusivement chez ARTHURIMMO.COM GUINGAMP, Venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant deux lots d'habitation actuellement loués.
A proximité immédiate du centre ville à pieds, il se compose comme suit :
Un grand T2 au rez-de-chaussée de plus de 49 m² habitables avec terrasse intérieure indépendante.
Un T3 en duplex de plus de 65 m² habitables.
Aucun travaux de rénovation n'étant à prévoir, cet ensemble vous offre une possibilité de rentabilité immédiate.

Les plus : isolation faite, double vitrage PVC, electricité aux normes...

A visiter rapidement !

ARTHURIMMO GUINGAMP, Pour les amoureux de vieilles pierres, au centre ville de GUINGAMP, venez découvrir un Immeuble de caractère de 315 m², où des travaux d'ampleur viennent d'être réalisés (couverture, chauffage, isolation,...).
L'ensemble comprend :
Au RDC: un local commercial de 85 m², Cellier sur l'arrière de 62 m² avec emplacement sanitaire.
Au 1er étage: un appartement de 105 m² avec 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau & toilettes.
Au 2ème étage: Grenier aménageable de 65 m² environ.
l'ensemble sur un terrain clos de murs de 698 m² avec accès véhicule.
Venez découvrir un des immeubles les plus anciens de Guingamp, laissez vous séduire par le charme de la pierre, du bois, des volumes, le terrain à paysager clos,...
Projet commercial ? D'habitat ? Profession indépendante ?
Toute notre équipe est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien unique !

A 15 mn de Guingamp, immeuble de rapport, en centre ville,
En rez de chaussée un T2 (pièce de vie, chambre, salle de douche et WC)
Au premier étage T3 en duplex (pièce de vie, 2 pièces à usage de chambre, salle de douche et WC)
Toiture de moins de 5 ans
Ravalement de moins de 10 ans
2 entrées extérieures indépendantes,
Pas de communs,
L'immeuble est vendu sans locataire en place.
A rafraîchir,