Arthruimmo.com Guingamp

Votre agence immobilière à Guingamp

Dans une cité de caractère, emplacement Numéro 1 pour ce fond de commerce de vente de confiseries !
L'ensemble comprend un espace commercial situé au rez-de-chaussée d'environ 24m2 (et toilettes et petite arrière cuisine), en souplex une pièce de de 30m2 environ, et une pièce de repos de 25m2
Vente de denrées non périssables, l'organisation d'évènements est une part non négligeable de l'activité, possibilité de développement en vente internet ou aux C.E.
Possibilité d'exploitation tous commerces (sauf restauration et débit de boissons)
Loyer de 800€ TTC
Taxe foncière 948€

A saisir, rare sur le marché.
Venez rapidement prendre possession de ce bien neuf, totalement de Plain-pied avec garage.
Située dans un petit lotissement très calme et à moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison tout juste sortie de terre de 70 m² environ vous attends.
Sa grande pièce de vie lumineuse est complétée de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Tout le bâti est sous garantie décennale, avec chauffage par pompe à chaleur au sol et DPE A (normes RT2012)!
Les finitions (sol et murs) seront effectués pour la vente.

C'est à quelques instants à pieds de l'hyper centre de Guingamp que vous découvrirez cette charmante bâtisse à finir de rénover à votre goût.
Toute l'ossature a été reprise à neuf ! (toiture, charpente, menuiseries et maçonnerie ...)
L'ensemble se déploie sur environ 130 m² au sol, avec possibilité de créer un étage.
Amoureux de la pierre, vous serez séduits par le potentiel s'offrant à vous.
A visiter sans tarder.

En exclusivité, votre agence ARTHURIMMO.COM GUINGAMP vous propose cet appartement T2, de environ 46m², en rez-de-chaussée et très bien situé !

Ce dernier est composé d'une entrée, d'un espace de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle chambre avec placard.
Un emplacement de parking couvert est également compris.

Bien actuellement loué en non meublé. Belle opportunité d'investissement au sein d'une copropriété saine et très bien entretenue.

Les plus : DPE C, place de parking couvert, bâtiment récent...

EN EXCLUSIVITE AGENCE - Au calme à la campagne, à 25 mn de la mer, et 5 mn des commodités de Guingamp, nous vous proposons cette ensemble fermier à rénover totalement,
La partie habitation se déploie sur plus de 220m2 à rénover, elle a été mise totalement hors d'eau (couverture refaite ou révisée, fenêtres et porte PVC, enduit récent).
Plusieurs dépendances en pierres, un hangar de 300 m2 (toiture en tôles), ....
L'ensemble se déploie sur plus de 2400 m2 de terrain.
Le plus : la possibilité d'acquérir en plus de la terre agricole contiguë au bien.
Pour les amoureux de la pierre et de la campagne, pour les "bricoleurs", un projet de vie d'envergure, des gîtes, ...
Nous sommes à votre disposition pour une visite !

- ARTHURIMMO GUINGAMP Idéalement située à proximité des commodités & de la RN12, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons une maison contemporaine de 2003 & son terrain de plus de 1000 m2.
La maison se déploie sur environ 122 m2 habitables : pièce de vie (salon & séjour) avec poêle à granules, cuisine, 4 chambres, salle de douche, salle de bain, garage, & grand garage indépendant, …
Les plus : l'exposition plein Sud, le secteur recherché, le DPE C, le confort de plain-pied (chambre, salle de douche et toilettes), l'ensemble entièrement clôturé, …
Pour votre projet de vie, au plus près des écoles, des complexes sportifs et des commerces, soyez les premiers à nous contacter pour une visite !