Arthruimmo.com Guingamp

Votre agence immobilière à Guingamp

Rare sur le marché, à 500m de la place du Centre, venez prendre possession de ce grand hangar de 320m² environ avec petit terrain à l'arrière.

Accès à tout type de véhicule avec haut rideau de fer electrifié, le tout sur dalle béton.

Possibilités importantes de stockage, box (par les anciens bureaux) et parking pour vous, ou en investissement locatif.

Toute l'équipe ARTHURIMMO.COM est à votre disposition pour mener à bien votre projet !

En impasse, un grand portail sécurisé, offre, une protection de mise, à ce cocon de vie que l'on s’apprête à découvrir ensemble ...
L'accès à la maison moderne, de construction récente (2012), se fait par une esplanade prévue pour le stationnement, entièrement aménagée et magnifiquement arborée (par ailleurs, attenants à la maison plus de 70 m2 de garages fermés par portails motorisés).

Le hall d'entrée de la maison dessert :
D'une part, la "partie nuit", entièrement de plain pied, composée de 4 chambres, salle de douche & triple vasque,
D'autre part la "partie jour" de plus de 90m2 : salon & séjour (2 poêles), cuisine (aménagée & équipée), salle de billard, bureau avec verrière, …
En s'approchant des baies, on découvre le superbe aménagement extérieur avec une impression de vie "Dedans-Dehors" !
Dans l 'espace de vie, un escalier métal et bois donne l'accès à l'étage entièrement réservé à la suite parentale : Espace chambre de plus de 21 m2, salle de douche (double vasque), dressing « Madame » , dressing « Monsieur », & ...vue sur le parc (toit terrasse accessible (dalle) par ailleurs)
Également : cave à vin de plus de 10 m2, et pièce technique (buanderie,...) attenants, en rez-de-chaussée.

En extérieur (plein Sud), c'est un enchantement où l'équipement et l'aménagement végétal donnent de la magie au lieu : piscine chauffée (accès direct de la maison) & sa spacieuse terrasse où trône le Bouddha, jacuzzi, hammam, fontaine à débordement, brasero, ….
En contrebas : grande volière, dépendance moderne pour le matériel d'entretien, …

L'ensemble se déploie sur plus de 5700 m2 entièrement isolés de toute autre habitation.

Les plus : Les lycées et les collèges à pied (500 m), le centre ville et toute ses commodités à pied également (environ 950m), et surtout le calme …
Les peintures intérieures & extérieures seront refaites pour la vente.

Toute notre équipe est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception, à l'emplacement d'exception, & aux prestations rares sur le secteur!
(Les photos ne sont pas contractuelles)

Au cœur d'un bourg, à 5 minutes de toutes les commodités de Guingamp, de la RN12 et du TGV, nous vous proposons une néo bretonne sur sous-sol total, avec de beaux volumes.
La maison se déploie sur 3 niveaux et plus de 155 m² habitables: grand pièce de vie, cuisine, 5 chambres, bureau, grenier, sous-sol total, ...
Les plus: un DPE C, chauffage par pompe à chaleur, des volumes, ...
Un terrain d'environ 1200 m².
Toutes notre équipe est à votre disposition pour une visite ou pour tous renseignements !

Rare sur le marché et uniquement chez votre agence ARTHURIMMO.COM Guingamp.
Maison en location meublée à quelques mètres de l'hyper centre et des commodités, intégralement rénovée en 2025.
Soyez les premiers à profiter de ses 52m² habitables comprenant un espace de vie avec cuisine équipée, toilettes, deux grandes chambres lumineuses et salle de douche à l'étage.
Possibilité d'un garage pour un véhicule !

Sur la commune de PLOUMAGOAR, maison de 80 m² avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine Am et Eq, 3 chambre dont 1 au RDC et 1 avec espace bureau à l'étage, Salle d'au au RDc et salle d'eau avec wc à l'étage.
Sous-sol total.
L'ensemble sur 1074 m² de Terrain.
Le +: Bon état général.
Le -: son emplacement proche de La RN12

Au calme, à 10 mn au Sud de Guingamp, nous vous proposons cette très jolie maison de pays, en pierres, sous ardoises, entièrement rénovée avec soin. Nichée dans un environnement paisible, elle se déploie sur deux niveaux.
Avec une surface habitable de 100m2, environ, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et confortables, idéaux pour une vie en famille.
En rez-de-chaussée : belle pièce de vie (salon, séjour, cuisine aménagée & équipée), confort de plain-pied (chambre, salle de douche, toilettes séparés), buanderie,
A l'étage : 2 chambres, salle de douches & toilettes,
Garage indépendant de 40m2,
Les plus : rénovation très récente de grande qualité, assainissement casi neuf (microstation), l'agrandissement arrière en béton banché, la fibre est installée, l'accès avant est bitumé,...
Il n'y a aucuns travaux à prévoir,
DPE D
La taxe foncière est d'environ 800€
Toutes notre équipe est à votre écoute, & à votre disposition pour ce bien coup de cœur, à notre nouvelle adresse : 45, Rue Edouard OLLIVRO à GUNGAMP !