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15
Guingamp 22200

Saint-Agathon - Dans un quartier résidentiel, recherché & calme, à 25mn des plages, nous vous proposons une agréable contemporaine, sur un terrain clos de près de 1300m2.
A proximité immédiate, à pied, de toutes commodités, des écoles et à 2mn de la RN12, la maison se déploie sur plus de 150 m2 habitables : pièce de vie (salon & séjour), cuisine aménagée & équipée avec plan de travail en granit noir (Cuisines CARADEC), suite parentale (chambre & salle de douche en plain-pied), très grande arrière cuisine, ...
A l'étage : 3 chambres, 1 bureau, salle de bain, espace détente en palier avec accès terrasse,...
En extérieur tous les aménagements sont faits : jardin clôturé & arboré, terrasse en composite, SPA, accès bitumés, portail motorisé,
Possibilité d'un aménagement pour profession libéral avec accès indépendant,
Les plus : L'exposition de la terrasse & du SPA (Plein Sud !), aucuns vis à vis, ...
Maison familiale où l'on se sent bien ;
C'est un bien rare, dans un environnement envié, nous serons heureux de vous le faire découvrir !

Exclusivité
20
Guingamp 22200

Exclusivité ARTHURIMMO - A Grâces, à 30 mn de la côte de Granit Rose ou de Saint-Quay-Portrieux et sa région, nous vous proposons ce corps de ferme rénové en 2018, en pierres sous ardoises, qui allie charme et confort.
A proximité immédiate de toutes commodités, la maison principale se déploie sur environ 190 m2 habitables : pièce de vie (salon/séjour) & cheminée en pierres avec poêle récent Aasgard, cuisine aménagée SCHMIDT neuve, confort de plain-pied (chambre, salle de douche et toilettes), 3 chambres et un bureau en étage, salle de douche & toilettes,...
En extérieur tous les aménagements sont faits : jardin arboré & clôturé (portail motorisé et visiophone) , terrasses, ...
Une deuxième maison d'environ 36 m2 habitables, avec garage,
Un grand hangar, un atelier & une remise indépendants, une serre,...
Un puits en granit (voir photos) est présent, relié à une pompe.
Les plus : un terrain de plus de 7000m2 (piscinable)
Une installation de géothermie en 2022 et un assainissement refait en 2022,
Ouvertures en aluminium noires (intérieur blanc) récentes et fermeture centralisée des volets.
La fibre est installée : avis aux télétravailleurs !
Coup de cœur pour les murs d'enceinte en pierres et la lumière traversante dans plusieurs pièces de la maison...
Maison familiale campagnarde, à proximité immédiate de Guingamp, où l'on se sent bien,... C'est un bien d'exception pour un projet d'exception ... Le vôtre !

Exclusivité
11

Maison | 218 m²

595 000 €
Guingamp 22200

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO - Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités et de la RN12, nous vous proposons cette maison d'architecte (Jean-Yves Philippe), atypique en habitat de plain-pied !
Elle se déploie sur plus de 200 m2 et comprend en rez-de-jardin, une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée & châtelaine, poêle à bois, un lumineux patio central de 30 m2 inondé de lumière avec poêle également (gril), 5 chambres dont une suite parentale (chambre, salle de bain & douche, toilettes, dressing & bureau), chaque chambre donnant accès à une terrasse, salle de douche, toilettes, buanderie, ...
A l'étage, un atelier avec terrasse.
Garage attenant, et garage pour camping-car, 2 petites dépendances,..
Des travaux d'embellissement ont été récemment réalisés (peintures, sols, ...)
SPA de nage (contre courant), bassin à poissons, ...
La parcelle est clôturée, le jardin est entièrement paysagé et entretenu
Le plus : En agglomération parcelle de plus de 2600 m2 et bosquet sur l'arrière dans un quartier en impasse.
Bien d'exception qui vous séduira pour un projet de vie d'exception, ... Le vôtre !

Vendu
Exclusivité
12
Guingamp 22200

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO - Situation idéale pour cet appartement lumineux au rez-de-chaussée d'une petite résidence !
Au calme, dans une ruelle et un quartier résidentiel recherché, un T2 de 40 m2 (chambre séparée, et cuisine indépendante).
Le logement vient d'être entièrement rénové : ouvertures, salle de douche, cuisine, peintures, sols, électricité ....
Stationnement privatif en hyper centre ville (qui peut être loué séparément), une cave, ...
Chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle.
Tous les compteurs sont individualisés (eau, gaz, électricité).
Les plus : couverture récente sur la copropriété, dalle béton et plafonds hauts, une entrée privée indépendante donnant sur la rue, une grande cour commune sur l'arrière, ...
Le vrai plus étant sa situation à 2 pas des écoles, de la gare TGV, du cinéma, de la piscine, des commerces et de toutes commodités.
N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite !

Vendu
17
Ploumagoar 22970

Exclusivité ARTHURIMMO - A Ploumagoar, à 30 mn de la côte de Granit Rose & de Saint-Quay-Portrieux et sa région, nous vous proposons cette contemporaine de 2016 et son parc de 2500 m2.
A proximité immédiate de toutes commodités, la maison se déploie sur environ 180 m2 habitables : pièce de vie (salon & séjour), salle de billard, cuisine aménagée & équipée, suite parentale (en plain-pied qui donne sur une terrasse et le jacuzzi), 3 chambres, salle de douche & bain, espace bureau,...
En extérieur tous les aménagements sont faits : jardin clôturé & arboré, terrasses (Entreprise LE VERGER), carport, SPA (de marque Jacuzzi), Pergola bioclimatique en Alu neuve (avec rideaux occultants motorisés, leds, ...), accès bitumés, visiophone, portail motorisé, ...
Le plus : un parc (clos) & quelques animaux (2 moutons d'Ouessant, 2 petites chèvres, ...) qui feront le bonheur de tout le monde !
Maison familiale où l'on se sent bien, exposée au Sud ... C'est un bien d'exception pour un projet d'exception ... Le vôtre !

Vendu
8
Guingamp 22200

A 15 mn au Sud de Guingamp, à la campagne, nous vous proposons cette jolie néo-bretonne de 1975, et environ 18000 m2 de terrain agricole.
La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'un confort de plain-pied (chambre, toilettes et salle de bain au même niveau), d'une cuisine,
A l'étage, de 3 chambres et d'un grand palier,
Le tout, sur sous-sol total, d'environ 75m2,
Il y a un puits sur la parcelle.
En face, une parcelle agricole et un hangar.
Les plus : fermeture centralisée électrique des volets, huisseries en PVC, double vitrage.
Pour les amoureux de la campagne, au cœur d'un hameau, venez redynamiser cette jolie maison, idéale pour votre projet de vie !

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Une double compétence unique au service de votre projet

1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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