Arthruimmo.com Guingamp
Agence immobilière à Guingamp

SEULEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM GUINGAMP !

A quelques minutes de toutes les commodités et au calme de la campagne, venez découvrir cette très jolie maison de caractère de 1829 intégralement rénovée.

Vous découvrirez dès l'entrée un espace de vie lumineux avec cuisine semi-équipée et poêle à pellets neuf, ainsi qu'une grande salle de douche avec toilettes.

A l'étage, une grande chambre lumineuse sous rampants totalement isolés et un espace bureau/dressing à sa suite.

Vous bénéficierez également d'un petit jardinet clos attenant à la maison, et d'un terrain non attenant à quelques dizaines de mètres permettant parking, stockage ou autres.

A visiter sans tarder !

Seulement dans votre agence ARTHURIMMO.COM Guingamp !
C'est à l'abri des regards, dans son écrin de verdure de plus de 1300 m² à 5 minutes de l'hyper centre de Guingamp que vous découvrirez cette grande traditionnelle de 133 m² et 6 chambres en partie rénovée (électricité et pompe à chaleur neuves) se développant comme suit :
Au rez de chaussée : Une grande entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée, deux chambres et un toilette indépendant.
Accès terrasse et jardin arrière depuis une chambre et le séjour.
A l'étage, Un grand palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et toilettes.

Les plus : Un grand sous-sol complet adapté aux camping-cars.

ARTHURIMMO GUINGAMP - A la campagne, dans un hameau, au calme, nous vous proposons une maison en pierres sous ardoises et ses dépendances, à 15 au Sud de de la RN12!

L'ensemble se déploie sur environ 130m2 habitables & 2 niveaux : Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, four traditionnel, plaque 4 gaz, hotte rétractable, lave vaisselle, frigo américain profond 4 compartiments, ...), grand salon avec poèle à bois, séjour où la pierre apparente donne beaucoup de charme à l'ensemble. Par la pièce de vie on accède à la terrasse ouverte sur la campagne. Egalement : chambre, salle de douche italienne (neuve), double vasques (miroir rétroéclairé) & toilettes, cave à vin, dans l'entrée un deuxième poêle à pellets et le très bel escalier métal & bois qui déssert les chambres, garage & buanderie, ...
A l'étage 3 chambres, dont l'une avec salle de bain privative, toilettes séparés, ...
Dépendances (dont un hangar d'environ 70m2 en triphasé)
Le tout sur une parcelle de plus de 3500m2
L'accès se fait par portail motorisé.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment : Garage neuf isolé avec porte motorisée, isolation par l'extérieur ( Sud & Ouest ), ballon thermodynamique et surpresseur, radiateurs électriques, porte d'entrée, gouttières et descentes, VMC simple flux, ...
Les plus : La fibre, le DPE C, les volets solaires, 9000 WATTS de panneaux solaires (à installer declaration en mairie faite), et surtout ... l'espace et le calme !
La terrasse est plein Sud !
(Meubles et équipements peuvent éventuellement accompagner la vente : vidéo-projecteur, telévision très grand écran OLED, grand congélateur, meubles ... Au niveau matériel : pont élévateur, compresseurs, débrousailleur, tracteur tondeuse, ...)
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour une visite ou pour tous renseignements !