Arthruimmo.com Guingamp
Agence immobilière à Guingamp

Découvrez cette magnifique maison située à Ploumagoar, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille. Les vastes espaces de vie sont parfaits pour se détendre et recevoir.

La maison est équipée de volets électriques, ajoutant une touche de confort et de sécurité supplémentaire. Les pièces lumineuses invitent à la convivialité et au bien-être.
Des travaux de finition sont à prévoir ansi que la dernière salle de bain.

Cette maison d'exception n'attend que vous !

Proche du centre ville, dans une petite copropriété, entretenue (contrat avec un Syndic professionnel), ARTHURIMMO GUINGAMP vous propose un grand appartement de Type 4.
Situé au premier étage de la résidence, il se déploie sur plus de 87m2 habitables : pièce de vie, cuisine indépendante (avec balcon (près de 3m2)) 3 chambres (dont l'une avec balcon (près de 3m2)), salle de bain, toilettes, dégagement, ....
Chauffage Gaz Privatif,
Une cave et un garage fermé, privatifs sont vendus avec le logement
Porte avec digicode à l'entrée,
Le plus : un grand parking commun (& visiteur), la proximité des commerces et des accès à la RN12
L'appartement est vendu loué : Loyer de 521.81€ & 56.52€ de provision sur charges locatives,
Soit 578.33€ perçus chaque mois (on peut reprendre possession d'un appartement vendu loué, sous certaines conditions à échéance du bail)
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour une visite

EN EXCLUSIVITE ARTHURIMMMO GUINGAMP - Au centre ville de Guingamp ... Et toutes les commodités à pied pour cette maison (et son jardin) à découvrir sans tarder!
Offrant un cadre de vie agréable, elle se déploie sur près de 100 m2 avec deux chambres spacieuses, salle de douche & toilettes, un bureau, un grand pallier et un grenier pouvant être aménagé, petite véranda arrière,
La cuisine est équipée et ouverte sur un salon & un séjour lumineux.
Les espaces ont été soigneusement optimisés pour répondre à tous vos besoins,
On accède directement à l'extérieur par le salon, pour profiter d'une terrasse aménagée (avec pergola) qui vous invite à des moments de détente ensoleillés !
Par ailleurs, sous-sol total qui offre, notamment, un garage pour les véhicules.
Ce bien est idéal pour un projet de vie en famille, en couple ... Dans le cadre d'une recherche de confort et de fonctionnalité au quotidien,
Le plus : un ascenseur entre le sous-sol et le premier étage !
Ne manquez pas cette opportunité, toute notre équipe reste à votre disposition pour visiter ou pour tous renseignements !