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Coup de coeur

Maison | 9 pièces | 225 m²

480 000 €

Guingamp 22200

Coup de coeur assuré pour cette incroyable maison de charme, rénovée avec goût et soin !
A 20mn au Nord de Guingamp, dans un environnement urbain, nous vous proposons ce bien de charme entièrement mis à nu pour une rénovation contemporaine de qualité (réalisée par des artisans locaux) :
L'ensemble se déploie sur plus de 225m2 habitables sur 3 niveaux et la colonne vertébrale est un magnifique escalier restauré (sablé) qui se développe sur tous les niveaux :
Au rez-de-chaussée : environ 85m2 de pièce de vie, dont une extension (habillage curten), salon et sa cheminée foyer fermé ou ouvert (au choix), cuisine aménagée et équipée (cuisiniste), confort PMR de plainpied (chambre et salle de douches), avec entrée indépendante (pouvant héberger un professionnel (profession libérale)), toilettes,
Au premier étage : 4 chambres et salle de douches, toilettes indépendants,
Au 2ème étage: à nouveau 3 chambres, 1 bureau, salle de bain et wc,
Grande dépendance pour toute la partie technique : pompe à chaleur, buanderie, poubelles, et à l'étage espace ludique indépendant ou espace de stockage
Le tout sur une parcelle entièrement clos de murs de près de 900m2 (notamment en pierres), portail motorisé pour l'accès, habile habillage en métal du mur côté Sud, ...
Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de plus de 450m2 (constructible (entrée indépendante) et piscinable)
Les mots manquent pour apprécier la qualité et le confort du bien !
Le plus : exposition plein Sud, les plages et la gare TGV à 15mn, ...
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour une visite ou pour tous renseignements.

Immeuble | 161 m²

400 000 €

Guingamp 22200

Rare sur le marché ! A quelques instants des commodités, venez découvrir cet immeuble en monopropriété de 5 lots (4 T2 et 1 T3 sous rampants), totalement rénové avec gôut et matériaux de qualité en 2023.

L'ensemble est actuellement loué dans son intégralité pour une rentabilité brute charges récupérables comprises de 2 830€ mensuelle.

Un jardin commun à tous, clos de murs en pierre, vient parfaire le tout.

Ne tardez pas à visiter ce bien "clef en main" !

Exclusivité

Appartement | 1 pièces | 14 m²

40 000 €

Guingamp 22200

Exclusivement chez ARTHURIMMO.COM GUINGAMP, ne tardez pas à découvrir ce studio de 15m² environ à l'emplacement exceptionnel !

Actuellement loué meublé, il représente un investissement locatif accessible et immédiatement rentable, avec seulement quelques travaux d'améliorations à prévoir.

Bâtiment faisant partie d'une petite copropriété gérée par syndic professionnel.

A vos visites !

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Vendu

Maison | 5 pièces | 130 m²

Bégard 22140

SEULEMENT CHEZ ARTHURIMMO - Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison de ville (& ses côtés atypiques qui vous séduiront), proche de toutes commodités sur un terrain de plus de 1800m2 (réputé constructible)!
La maison se déploie sur 130m2 habitables :
En rez-de-chaussée : pièce de vie (salon & séjour) et sa jolie cheminée avec insert de 2022 (le Mindu), cuisine aménagée et équipée de 2023 (cuisine d'ébéniste, plan en granit noir), chambre, salle de bain buanderie & toilettes, bureau, grande terrasse sur l'arrière,
En étage : palier, 2 chambres et bureau, salle de douche & toilettes
Sous-sol total (porte motorisée) ,
Grand garage indépendant,
Les plus : Une hauteur sous plafond à 2m70 qui donne de l'aisance et du volume aux pièces de vie, store motorisée sur la terrasse, terrasse exposition plein Sud, la très jolie façade en pierre et son mur d'enceinte assorti, combles isolés, l'ensemble entièrement clôturé,....
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour visiter !

Vendu

Exclusivité

Terrain | 1195 m²

Ploumagoar 22970

EN EXCLUSIVITE ARTHURIMMO GUINGAMP - Découvrez ce magnifique terrain, avec peu de dénivelé, réputé constructible, de près de 1200 m² situé à Ploumagoar, cadre idéal, pour réaliser le projet de vos rêves !
Ce terrain se situe à proximité immédiate de Guingamp, des écoles, des axes de circulation et de toutes commodités …
Il est propice à la construction d'une maison, avec les pièces de vie et la terrasse au Sud !
Le terrain est en cours de viabilisation : électricité (fait), eau (fait), eaux usées (en cours)
Toute notre équipe est à votre disposition pour d'autres informations ou pour organiser une visite !

Vendu

Immeuble | 6 pièces | 100 m²

Guingamp 22200

Avis aux investisseurs !
Ce bel immeuble en pierre a proximité immédiate du centre ville a pieds est une petite pépite n'attendant plus que vous.
Composé de trois appartements de Type 2 actuellement loués, très propres, ce dernier vous offre une rentabilité immédiate.
Son DPE classé D pour chaque lot vous permettra également d'investir sur le long terme.
Toute l'équipe Arthurimmo.com Guingamp est à votre disposition; contactez-nous !

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