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Local commercial | 2 pièces
Chez ARTHURIMMO.COM GUINGAMP - MURS COMMERCIAUX à vendre pour un Emplacement N°1
Situation en hyper centre-ville de Guingamp,
Le local commercial offre une belle vitrine sur la rue passante (Rue Notre-Dame) et la Basilique.
L'espace principal est lumineux, l'agencement de la partie "commerce" est récent et très réussi, égalemennt des toilettes et une kitchenette : LOT N°3 de 31.40 m2
L'ensemble comprend également une seconde pièce, en supplex, permettant de stocker et d'installer un espace bureau : LOT N°21 de 48.22 m2
Le local est vendu avec un bail en cours.
Les murs sont en copropriété
Notre équipe est à votre entière disposiion pour tous renseignements ou pour une visite éventuelle
Appartement | 2 pièces | 39 m²
Situé au cœur de Guingamp, dans une petite copropriété gérée par syndic professionnel, ce charmant appartement de 39 m² avec accès totalement indépendant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous y trouverez une entrée desservant salle de douche, toilettes séparés, salon, cuisine individuelle équipée et une chambre au calme.
Un lot de cave et de parking privatif complète l'ensemble.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les transports et le centre-ville de Guingamp, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Maison | 2 pièces | 46 m²
Au coeur de Guingamp, au centre ville, alliez le calme et le côté campagne à la proximité immédiate de toutes commodités : c'est possible !
Le bien (un côté mitoyen) est entièrement refait à neuf, et en cours de finition : les travaux seront achevés pour la vente.
L'ensemble se déploie sur plus de 45m2 Habitables entièrement de plainpied : Entrée, salon (pièce de vie), cuisine (avec puits de lumière), chambre et coin salle de bain (baignoire pieds "lion", meuble sous-vasque et vasque, ...), toilettes, l'ensemble ouvre plein Sud sur une cour close de murs,
La cour donne accès à la buanderie & 2 petites dépendances, ...
Un patio clos de murs en pierres invite à la pose d'un SPA,
Au Sud, une parcelle réputée constructile de 225m2 ...
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour une visite ou pour tous renseignements !
Exclusivement chez ARTHURIMMO.COM GUINGAMP, ne tardez pas à découvrir ce studio de 21m² environ à l'emplacement exceptionnel !
Actuellement loué meublé, il représente un investissement locatif accessible et immédiatement rentable, avec seulement quelques travaux d'améliorations à prévoir.
Les solins de toiture sont intégralement refaits à neuf.
Bâtiment faisant partie d'une petite copropriété gérée par syndic professionnel.
A vos visites !
SEULEMENT CHEZ ARTHURIMMO - Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison de ville (& ses côtés atypiques qui vous séduiront), proche de toutes commodités sur un terrain de plus de 1800m2 (réputé constructible)!
La maison se déploie sur 130m2 habitables :
En rez-de-chaussée : pièce de vie (salon & séjour) et sa jolie cheminée avec insert de 2022 (le Mindu), cuisine aménagée et équipée de 2023 (cuisine d'ébéniste, plan en granit noir), chambre, salle de bain buanderie & toilettes, bureau, grande terrasse sur l'arrière,
En étage : palier, 2 chambres et bureau, salle de douche & toilettes
Sous-sol total (porte motorisée) ,
Grand garage indépendant,
Les plus : Une hauteur sous plafond à 2m70 qui donne de l'aisance et du volume aux pièces de vie, store motorisée sur la terrasse, terrasse exposition plein Sud, la très jolie façade en pierre et son mur d'enceinte assorti, combles isolés, l'ensemble entièrement clôturé,....
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour visiter !
Avis aux investisseurs !
Ce bel immeuble en pierre a proximité immédiate du centre ville a pieds est une petite pépite n'attendant plus que vous.
Composé de trois appartements de Type 2 actuellement loués, très propres, ce dernier vous offre une rentabilité immédiate.
Son DPE classé D pour chaque lot vous permettra également d'investir sur le long terme.
Toute l'équipe Arthurimmo.com Guingamp est à votre disposition; contactez-nous !
Nos exclusivités
Appartement | 2 pièces | 39 m²
Situé au cœur de Guingamp, dans une petite copropriété gérée par syndic professionnel, ce charmant appartement de 39 m² avec accès totalement indépendant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous y trouverez une entrée desservant salle de douche, toilettes séparés, salon, cuisine individuelle équipée et une chambre au calme.
Un lot de cave et de parking privatif complète l'ensemble.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les transports et le centre-ville de Guingamp, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Propriété
SEULEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM GUINGAMP
Cet ensemble immobilier à 10 minutes de Guingamp et le centre bourg de Squiffiec à pieds est prêt à accueillir vos projets ruraux les plus grands !
Bordée de grands chênes, la propriété s'étend sur plus de 1.6 Ha.
L'ensemble est composé d'un bâtiment en pierres de plus de 100 m² au sol a rénover intégralement (CUO en cours), de 3 grands hangars et diverses dépendances, ainsi que d'un très bel espace verger récent offrant une multitude d'espèces fruitières variées.
Un bien unique pour des projets uniques, à découvrir au plus vite !
Maison | 2 pièces | 35 m²
ARTHURIMMO.COM GUINGAMP - Unique .... pour un projet de vie ou pour de la location saisonnière (type "Airbnb") ou longue durée, venez Découvrir cette adorable et atyppique maison de 35 m² située au cœur même de Guingamp ( à 2 pas de l'emblématique place du centre & de la plomée, de tous ses lieux de vie et tout simplement de la vie guingampaise),
Située à proximité immédiate à pied de toutes commodités ( commerces, gare TGV, médecin, écoles, ...)
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
La maison se compose une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une grande chambre à l'étage ( actuellement réaménagée) et d'une salle de douche avec toilettes.
Egalement, une cave complète donnant accès sur l'arrière, à un jardin surprenant niché dans les remparts avec de magnifiques murs en pierres d'ancienne longère à se réapproprier et à rénover .... A vos projets les plus fous ... Au calme absolu !
À visiter, rare, ...
Toute notre équipe est à votre entière disposition.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
Des solutions pour tous le besoins : vices cachés, assurance après achat, etc...
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