Vendu : Maison 4 pièces 139 m2 à Guingamp

Détails de l'annonce

Référence 7269278 - Mise à jour le 21/05/2024

AU COEUR D UN BOURG
Côté campagne, à 10mn au Nord de Guingamp et 25mn de la mer, nous vous proposons une maison lumineuse en pierres sous ardoises (& son extension), rénovée, exposée plein Sud !
La maison se déploie sur deux niveaux et environ 140m2: grande cuisine aménagée et équipée de plus de 25m2 (& placards), pièce de vie spacieuse l'ensemble avec accès terrasse, bureau, 3 chambres de plus de 11m2 chacunes dont l'une avec dressing, salle de bain sol "pont de bateau" (teck), ...
Un double garage indépendant, grand hangar fermé,
Le tout sur plus de 1700m2 de terrain clos,
Les plus : l'assainissement entièrement neuf, l'électricité sous décennale, la pierre intérieure apparente, Les larges fenêtres qui apportent beaucoup de clarté, ...
Quelques travaux d'embellissement restent à prévoir,
Maison ensoleillée où l'on se sent bien, pour un projet de vie familiale ou en résidence secondaire !


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    139 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel aerothermie central
  • Garage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    96
  • Date de réalisation du DPE
    2022-07-23
  • Nb garage
    1
  • Référence
    6975


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue des Ponts Saint Michel
22200 Guingamp
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