Immobilier immobilier à Guingamp (22200)

Chez ARTHURIMMO.COM GUINGAMP - MURS COMMERCIAUX à vendre pour un Emplacement N°1
Situation en hyper centre-ville de Guingamp,
Le local commercial offre une belle vitrine sur la rue passante (Rue Notre-Dame) et la Basilique.
L'espace principal est lumineux, l'agencement de la partie "commerce" est récent et très réussi, égalemennt des toilettes et une kitchenette : LOT N°3 de 31.40 m2
L'ensemble comprend également une seconde pièce, en supplex, permettant de stocker et d'installer un espace bureau : LOT N°21 de 48.22 m2
Le local est vendu avec un bail en cours.
Les murs sont en copropriété
Notre équipe est à votre entière disposiion pour tous renseignements ou pour une visite éventuelle

Situé au cœur de Guingamp, dans une petite copropriété gérée par syndic professionnel, ce charmant appartement de 39 m² avec accès totalement indépendant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous y trouverez une entrée desservant salle de douche, toilettes séparés, salon, cuisine individuelle équipée et une chambre au calme.

Un lot de cave et de parking privatif complète l'ensemble.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les transports et le centre-ville de Guingamp, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.

Au coeur de Guingamp, au centre ville, alliez le calme et le côté campagne à la proximité immédiate de toutes commodités : c'est possible !
Le bien (un côté mitoyen) est entièrement refait à neuf, et en cours de finition : les travaux seront achevés pour la vente.
L'ensemble se déploie sur plus de 45m2 Habitables entièrement de plainpied : Entrée, salon (pièce de vie), cuisine (avec puits de lumière), chambre et coin salle de bain (baignoire pieds "lion", meuble sous-vasque et vasque, ...), toilettes, l'ensemble ouvre plein Sud sur une cour close de murs,
La cour donne accès à la buanderie & 2 petites dépendances, ...
Un patio clos de murs en pierres invite à la pose d'un SPA,
Au Sud, une parcelle réputée constructile de 225m2 ...
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour une visite ou pour tous renseignements !

ARTHURIMMO.COM GUINGAMP - Unique .... pour un projet de vie ou pour de la location saisonnière (type "Airbnb") ou longue durée, venez Découvrir cette adorable et atyppique maison de 35 m² située au cœur même de Guingamp ( à 2 pas de l'emblématique place du centre & de la plomée, de tous ses lieux de vie et tout simplement de la vie guingampaise),
Située à proximité immédiate à pied de toutes commodités ( commerces, gare TGV, médecin, écoles, ...)
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

La maison se compose une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une grande chambre à l'étage ( actuellement réaménagée) et d'une salle de douche avec toilettes.
Egalement, une cave complète donnant accès sur l'arrière, à un jardin surprenant niché dans les remparts avec de magnifiques murs en pierres d'ancienne longère à se réapproprier et à rénover .... A vos projets les plus fous ... Au calme absolu !
À visiter, rare, ...
Toute notre équipe est à votre entière disposition.

Seulement dans votre agence ARTHURIMMO.COM Guingamp !
C'est à l'abri des regards, dans son écrin de verdure de plus de 1300 m² à 5 minutes de l'hyper centre de Guingamp que vous découvrirez cette grande traditionnelle de 133 m² et 6 chambres en partie rénovée (électricité et pompe à chaleur neuves) se développant comme suit :
Au rez de chaussée : Une grande entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée, deux chambres et un toilette indépendant.
Accès terrasse et jardin arrière depuis une chambre et le séjour.
A l'étage, Un grand palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et toilettes.

Les plus : Un grand sous-sol complet adapté aux camping-cars.

Beauoup de charme pour cet appartement T3, n hyper centre de Guingamp (en bas de la place du centre), loué meublé, décoré avec goût, chaleureux et prêt à vous accueillir, au deuxième étage d'un immeuble en comprenant 3, 4 logements et un commerce (tertiaire).
A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, etc.) à pied !
Agencement : L'ensemble se déploie sur environ 56m2
Grand séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine équipée ouverte sur le salon/Séjour
Deux chambres confortables, dont l'une un peu plus petite (pour enfant).
Salle de bain et toilettes séparés.

Les + :
Parking public à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement.
Machine à laver
Cuisine aménagée et équipée
Idéal pour un couple ou une petite famille.
Laissez-vous séduire par ce bien en cœur de ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour tous renseignements!

A proximité immédiate de Guingamp, au calme, nous vous proposons cette jolie contemporaine de 2007, et son terrain de 800 m2 entièrement clos.

La maison se déploie sur plus de 125 m2 habitables: elle propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie (conduit pour pose de poêle) & une cuisine (Ets Caradec), aménagée (type américaine), un confort de plainpied (toilettes, chambre, salle de douche), une autre chambre,
Au premier étage : 3 chambres dont l'une de plus de 17m2 (mesurage carrez), sous rempants avec balcon, salle de douche, toilettes,
Garage (ouverture par porte sectionnelle motorisée) et grenier accessible pour rangement,
Les plus : la situation en impasse, construction en briques rouges (Ets Maisons Steunou), le DPE C, fermeture centralisée de tous les volets (hauts et bas), chaudière récente (3 ans (Ets Longeard)), chauffage au sol en rez de chaussée, ...
La maison est exposée plain Sud en façade !
Toute notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour une visite éventuelle !

Exclusivement chez ARTHURIMMO.COM GUINGAMP, ne tardez pas à découvrir ce studio de 21m² environ à l'emplacement exceptionnel !

Actuellement loué meublé, il représente un investissement locatif accessible et immédiatement rentable, avec seulement quelques travaux d'améliorations à prévoir.

Les solins de toiture sont intégralement refaits à neuf.

Bâtiment faisant partie d'une petite copropriété gérée par syndic professionnel.

A vos visites !

ARTHURIMMO GUINGAMP - Proche de l'hôpital, et de toutes commodités, un immeuble de rapport à rafraîchir en partie:
- T4 de 111m2 (rez de jardin)
- T3 de 77m2 (1er étage)
- 2 studios (les studios seront à rénover entièrement - niveau -1, chaque studio a son entrée indépendante dans chaque pignon)
L'ensemble sera libre de tout bail
Le bien se déploie sur une parcelle de 1200, au calme dans un environnement résidentiel
Toute notre équipe est à votre disposition pour tous renseignements ou pour une visite éventuelle !

HYPER CENTRE DE GUINGAMP
A la location
GRENIER pour entreposage
Au 3ème étage, sous toiture,
Espace de stockage de 50m2 environ en mesurage CARREZ, les sous rampants en sus

HYPER CENTRE DE GUINGAMP
A la location
Cave pour entreposage
Environ 80m2 de surface en béton
& Environ 100m2 de surface en terre battue
Accès directement par l'extérieur

RESIDENCE LES CAMELIAS (2006) - GUINGAMP HYPER CENTRE
Avec Ascenseur
Au 3ème et dernier étage d'une résidence :
T2 comprenant : entrée, pièce de vie et cuisine aménagée et équipe type "américaine",
Salle de douche et toilettes,
Chambre et rangement
Un stationnement privatif en plus sur la résidence
Loyer 530€ et 20€ de charges locatives (copropriété)
Eau et Electricité : compteurs à prendre en charge par le locataire

Découvrez ce spacieux local commercial, libre immédiatement, de 400 m² situé à Saint-Agathon.
Ce bien offre un grand potentiel pour divers projets commerciaux.
L'intérieur est composé de plusieurs espaces polyvalents, permettant une adaptation aisée selon vos besoins spécifiques.
Un emplacement idéal, avec accès rapide à la RN12, en bord de RN12 (visibilité optimale) pour développer votre activité.
Un début d'agencement intérieur offre une ambiance accueillante, par ailleurs : zone de stockage, partie technique, bureaux …
À l'extérieur, le bâtiment se distingue par sa structure contemporaine.
Le bâtiment est proposé à la vente ou à la location ( 3700€ par mois hors charges et hors taxes),
Une parcelle contiguë de 2000 m2 constructibles peut également être acquise en plus (agrandissement, stationnement, autre…)
Profitez d'une localisation stratégique et d'une bonne accessibilité pour vos clients potentiels.

Avis aux investisseurs !
Ce bel immeuble en pierre a proximité immédiate du centre ville a pieds est une petite pépite n'attendant plus que vous.
Composé de trois appartements de Type 2 actuellement loués, très propres, ce dernier vous offre une rentabilité immédiate.
Son DPE classé D pour chaque lot vous permettra également d'investir sur le long terme.
Toute l'équipe Arthurimmo.com Guingamp est à votre disposition; contactez-nous !

Toutes les commodités a proximité immédiate !

Ce joli T2 meublé de 30m² environ, disponible pour la fin aout vous ouvre ses portes.
Soyez les premiers a vous approprier cette location, dans une petite copropriété de 3 lots avec buanderie commune.

Loyer de 500€/mois puis provisions de 120€/mois de charges eau et électricité.

A vos dossiers !